项目概况
大兴职工周转住房维修服务 招标项目的潜在投标人应在中化商务电子招投标平台http://e.sinochemitc.com获取招标文件，并于2023年03月01日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：0747-2261SCCZA275
项目名称：大兴职工周转住房维修服务
预算金额：102.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：102.0000000 万元（人民币）
采购需求：
（1）采购内容：大兴职工周转住房维修服务，三年总预算102万元，每年度预算34万元。
（2）服务要求：对分别位于大兴区庆丰西路1号院天宫院小区257套，约2.3万㎡的职工周转住房和位于大兴区文新南街联港嘉园小区302套，约2.7万㎡的职工周转住房的室内水路、电路，暖通、地面墙面、门窗、橱柜、洗手柜等提供维修服务;对“跑、冒、滴、漏”、断水断电等应急抢修。具体详见招标文件第四章“采购需求书”。
（3）是否专门面向中小企业或小型、微型企业采购：非专门面向中小企业。
合同履行期限：自合同签订之日起3年。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无，本项目非专门面向中小企业。
3.本项目的特定资格要求：（1）本项目开标日前被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（包括中央和各地方财政部门作出的处罚，处罚期限尚未届满的）、经营异常名录信息名单、严重违法失信企业名单（黑名单）的，不得参与本项目的投标。[以“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）采购代理机构开标当日的查询记录为准]；（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的投标；（3）投标人必须通过中化商务电子招投标平台http://e.sinochemitc.com获取招标文件；（4）本项目（不接受）联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2023年02月08日 至2023年02月15日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中化商务电子招投标平台http://e.sinochemitc.com
方式：网络标书销售：登陆中化商务电子招投标平台http://e.sinochemitc.com，通过网上支付方式获取招标文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：500.00元人民币/包件）。潜在投标人需先进行网上注册（免费），具体步骤请参考帮助中心-招投标指南。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。中化商务电子招投标平台技术支持电话：+86 10-86391277。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年03月01日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年03月01日 09点30分（北京时间）
地点：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座23层2301会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标文件的递交：所有投标文件应于提交投标文件截止时间之前递交至指定地点。迟到的投标文件将被拒绝接收。
2.评标方法和标准：综合评分法。
3.本项目招标公告内容以省级以上财政部门指定媒体发布的公告为准。
4.本项目需要落实的政府采购政策：
（1） 执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》；
（2） 执行《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；
（3） 执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》。
5.本项目采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小的特点，本次采用一次招标三年沿用的方式，在年度采购预算能保障的前提下，中标人上一年度考核合格后，采购人可以与中标人续签下一年度的合同，合同单价保持不变。合计续签不超过两年。
6.本次开标采用线上开标方式，以“腾讯会议”的形式进行，会议号和参会密码将于开标日前以邮件方式发送至潜在投标人获取招标文件时登记的电子邮箱中。
投标文件递交方式：投标文件可以采用现场递交和快递递交2种方式：
（1）投标人于2023年3月1日开标当日递交截止时间前，将投标文件密封送至：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座23层2301会议室；
（2）投标人于投标截止日前（工作日）（以采购代理机构实际收到文件时间为准），将投标文件密封快递至或送至：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座25层（邮编100071），华曲德吉央宗收，010-83923519（座机已呼叫转移至手机）。快递发出后，投标人应将快递单号发送至采购代理机构联系电子邮箱。
7.采购代理机构信息变更:
原为：
地 址：北京复兴门外大街A2号西城金茂中心 (邮编: 100045)；联系方式：华曲德吉央宗、王梦楠、马瑞、黄凡、巩俊萍 010-59369762、59369682；
变更为：
地 址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心（邮编100071）；联系方式：华曲德吉央宗、王梦楠、马瑞、黄凡、巩俊萍 010-83923519、83923515。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国食品药品检定研究院
地址：北京市大兴区华佗路31号
联系方式：卢老师 010-53852856
2.采购代理机构信息
名 称：中化商务有限公司
地 址：北京复兴门外大街A2号西城金茂中心（邮编：100045）
联系方式：华曲德吉央宗、王梦楠、马瑞、黄凡、巩俊萍 010-59369762、59369682
3.项目联系方式
项目联系人：华曲德吉央宗、王梦楠、马瑞、黄凡、巩俊萍
电 话： 010-83923519、83923515
ccgp.g