1.项目概况与招标（服务）内容
1.1项目概况
本项目采购内容为中国邮政集团有限公司南通市分公司枢纽物业服务外包采购。
1.2服务内容：根据邮政业务发展需求，提供通市分公司枢纽物业等服务。
1.3服务范围：中国邮政集团公司南通市分公司城港路68号邮政枢纽生产楼、辅楼所有区域的保安、保洁、消防值守及巡查服务。
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区 域 |
面 积 |
备 注 |
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邮政枢纽生产楼 |
16800㎡ |
含地下室、车库、停车场 |
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邮政枢纽辅楼 |
8500㎡ |
含楼道 |
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邮政枢纽北侧停车场 |
5000㎡ |
保洁 |
备注：由于南通邮政进口邮件处理场地将于2023年8月1 日（暂定）搬至兴东空港产业园双流路9号新租场地，物业服务合同的履行（保安、保洁）不因场地的转移而受影响，涉及物业服务人员的增减根据实际情况另行商定。
1.4服务期限：3年，具体以合同签订时间为准。
1.5预算金额：160.69万元（3年）（含税及相关费用）
1.6本项目设有最高限价，投标人的报价不允许超过相应的最高限价，否则其投标将被否决。
1.7付款方式：按月付款。
2.投标人资格要求
2.1、投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）
2.2、投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目采购文件中提出的相关重要技术要求和服务标准，提供承诺书加盖单位公章。
2.3、投标人必须为增值税一般纳税人，需提供增值税一般纳税人证明，能开具符合甲方要求税率为6%的增值税专用发票。(提供2022年1月以后开具的发票复印件或承诺书或相关证明并加盖公章)
2.4、投标人须在中标地区须设有服务场所或承诺在本项目服务合同生效前在中标地区设立服务场所。（提供承诺书加盖公章）
2.5、投标人须提供自2020年1月1日以来独立承担过的类似物业服务项目。（提供加盖公章的合同复印件，原件备查）
2.6、投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询地址：国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html。（提供承诺书加盖公章）
2.7、投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单，查询地址：http://www.creditchina.gov.cn/。（提供承诺书加盖公章）
2.8、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（提供承诺书加盖公章）
2.9、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一分包或者未划分分包的同一项目采购活动。（提供承诺书加盖公章）
2.10、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（提供承诺书加盖公章）
2.11、本项目不接受被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司江苏省分公司列入黑名单且在限制范围内（包括期限及区域）的投标人投标。（提供承诺书加盖公章）
2.12、本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包。（提供承诺书加盖公章）
2.13、投标人不得存在的情形：（提供承诺书并加盖公章）
（1）投标人被责令停业或破产状态的；
（2）投标人被暂停或取消投标资格的；
（3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约的；
（5）投标人的投标文件文件中存在伪造或虚假资料的；
（6）投标人出现过重大质量问题或安全事故问题的；
（7）在与中国邮政合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；
（8）相关产品在中国邮政出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。
（9）法律法规规定的其他情形。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4.1招标文件获取时间：2023 年 02 月14 日 09 时 00 分至 2023 年 02 月 20 日 17 时30分。（北京时间，下同）
4.2在招标文件获取截止时间前,请有意向且具备资格条件的报名单位到（链接:https://pan.baidu.com/s/1cQAIglscCI_SEB72MRm0zg，提取码:n6ur）下载《报名材料》，填写相关信息后打印、盖公章并扫描，将扫描件发送至联系人邮箱（wangshuhao.jswy@chinaccs.cn）中，发送成功后务必电话联系（联系人：王先生，电话：17721645831）确认邮件收取成功。代理机构确认报名材料齐全后，向报名单位邮件发送招标文件。
注：以上报名材料需加盖公章的文件，不能以“业务章”、“专用章”等代替；如确需要替代的，应提供公章对“业务章”、“专用章”的授权说明，授权格式自拟。
4.3招标文件售价 400 元，开具增值税电子普通发票，售后不退。招标文件费用交纳至招标代理指定账户,账户信息如下“第8点 联系方式”部分，标书费采用银行电汇、网上银行汇款方式，账户名称与报名单位名称一致。“转账事由”：“南通邮政枢纽物业外包项目+标书费）”。
5.投标文件的递交
5.1纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：
2023 年 03月 09 日 14 时 30 分，投标文件递交地点：江苏省南通市崇川区人民中路51号中国邮政集团有限公司南通市分公司9楼908会议室。
5.2本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
5.3出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按照招标文件要求密封的；
（3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6.样品的递交
本项目不涉及
7.发布公告的媒介
本招标公告 中国邮政官方网站、江苏省招标投标公共服务平台 上发布，其他媒介转载无效。
8.联系方式
招 标 人： 中国邮政集团有限公司南通市分公司
地 址： 南通市崇川区人民中路51号
招标代理机构： 中通服网盈科技有限公司
地 址： 江苏省南通市崇川区环城南路11号
联 系 人：王先生 朱先生
电 话：17721645831 18118625586
电子邮件：wangshuhao.jswy@chinaccs.cn
开户银行：中国工商银行股份有限公司南京三山街支行
账 号： 9558854301002835087
2023年02月14日