（招标编号：E1407000827002556001）招标项目所在地区:榆次区 一、招标条件 本 建投锦东书苑南地块项目前期物业服务（招标项目编号：E1407000827002556001）,已由以2205-140791-89-01-309430批准建设,项目资金来源为 自筹招标人为 山西城运华安房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 二、项目概况与招标范围 项目规模：项目规模：A1住宅楼建筑面积为12202.09平方米，地上26层，地下1层；A2住宅楼建筑面积为11719.51平方米，地上25层，地下2层；A3住宅楼建筑面积为17946.09平方米，地上24层，地下2层；A4住宅楼建筑面积为12124.41平方米，地上25层，地下1层；A5住宅楼建筑面积为13012.39平方米，地上25层，地下2层；A6住宅楼建筑面积为15590.71平方米，地上24层，地下2层；A7住宅楼建筑面积为16230.76平方米，地上25层，地下2层；A8住宅楼建筑面积为15583.46平方米，地上24层，地下2层；A9住宅楼建筑面积为16231.14平方米，地上25层，地下2层；A10住宅楼建筑面积为12453.97平方米，地上25层，地下2层；A11住宅楼建筑面积为17948.7平方米，地上24层，地下2层；A12住宅楼建筑面积为16229.98平方米，地上25层，地下2层；C1商业酒店建筑面积为24773.51平方米，地上12层，裙楼3层；C2商业公寓建筑面积为15895.62平方米，地上12层，裙楼3层。 招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的： 001建投锦东书苑南地块项目前期物业服务 001不分标段：招标范围：本项目包含：物业公用部位、公用设施设备的运行、维护和管理； 物业公用部位和相关场地环境管理；物业管理区域清洁卫生；物业管理区域绿化养护；物业管理区域秩序维护；物业装饰装修管理服务；物业档案管理。服务期限：5年服务地点：晋中市榆次区锦东大道东侧、广安街北侧。质量要求：住宅服务项目参照《晋中市物业服务收费管理实施细则》执行，商业项目参照山西省《写字楼物业服务标准》，参照上述物业服务标准，由招标人根据实际情况确定或由招标人与投标人协商确定。 三、投标人资格要求 001建投锦东书苑南地块项目前期物业服务 3.1本次招标要求投标人具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；3.2投标人拟派项目负责人须具有物业经理上岗证；3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标人具有下列情况之一的，不得同时参加本项目投标，否则其投标均无效。董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。3.4投标人在“信用中国”网站平台中被列入失信被执行人名单的，在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”的，投标人、法定代表人近三年无行贿犯罪行为（投标人需提供无行贿犯罪承诺函）。 本项目 不允许 联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2023-02-14 17:00至2023-02-19 17:00，招标文件每套售价0.00元，售后不退 。 获取方法：凡有意参加投标者，在晋中市公共资源交易平台线上获取招标文件。 五、投标文件的递交 递交截止时间:2023-03-09 09:30 递交方法:线上递交。 递交地址：于开标后递交到太原市万柏林区晋祠路绿地外滩中心A座15层 六、开标时间及地点 开标时间：2023-03-09 09:30 开标方式：本项目采用远程不见面开标，通过晋中市公共资源交易系统远程解密、远程在线开标。 七、其他公告内容 本次招标公告同时在 《中国招标投标公告服务平台》、《山西省招标投标公共服务平台》(山西招投标网)、《全国公共资源交易平台（山西省）》和《晋中市公共资源交易平台》上发布。 凡有意参与本项目的投标人，请先在山西省公共资源交易主体信息库（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn）注册，用CA数字证书登录晋中市公共资源交易平台（http://ggzy.sxjz.gov.cn）完善信息。咨询电话：0354-3067268。参与本项目的潜在投标人，请登录晋中市公共资源交易平台（http://ggzy.sxjz.gov.cn），在工程建设-确认投标栏目中找到对应的项目进行关注。各有关投标人请自行选择合适电脑，登录晋中市公共资源交易平台( http://ggzy.sxjz.gov.cn)--下载查询--工程建设--晋中市不见面开标驱动程序及操作手册，按照操作手册安装驱动，提前进行环境检测。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为榆次区建设工程招标投标管理站 九、联系方式 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章） |
