江阴市分公司物业管理服务外包，项目资金来源为自筹资金，招标人为中国邮政集团有限公司无锡市分公司。本项目已具备招标条件，现以公开招标邀请合格的投标人前来投标。
1、项目名称及招标编号：中国邮政集团有限公司江苏省江阴市分公司物业管理服务外包，项目预算186万元，招标编号：CJZDWX-2023022102。
2、招标内容：江阴市分公司物业管理服务外包范围为江阴梅园邮政综合大楼、虹桥邮政生产作业区及璜塘邮件处理中心公共区域内保洁；梅园邮政综合大楼消控室值守（兼门卫）、会务服务及其他指定工作等。
梅园邮政综合大楼：房屋建筑面积约20000平方米，目前需提供保洁服务面积12700平方米（其中各类会议室接待服务面积2000平方米）；消控室7*24小时双人值守（兼门卫值守）。虹桥邮政生产作业区需求：保洁需求为公共场地9347平方米。璜塘邮件处理中心需求：保洁需求为公共场地17825平方米。综上固定服务内容内的服务面积暂按39872平方米，如采购人需求调整，可增加或减少服务区域范围，供应商应予以相应调整和响应，按面积综合单价结算。
服务地点：江阴市，招标人指定地点。
质量标准：符合国家、行业及招标文件要求。
服务期限：21个月。
标包：本项目不划分标包。
3、本项目设置最高单价投标限价，固定服务单价2.05元/平方米/月，加班服务单价16元/小时。投标人投标报价不得超过最高限价，超过将被否决。
4、供应商资格要求：
（1）投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）。
（2）投标人须是在中华人民共和国境内依照 《中华人民共和国公司法》注册的、法律上和财务上独立的法人或其他组织（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）。
（3）投标人须具有一般纳税人资格（提供证明文件加盖公章）。
（4）投标人须在江阴市设有固定的经营场所或承诺中标后在在江阴市范围内设置固定经营场所（提供承诺书）；
（5）投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准；（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）。
（6）参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录；查询地址：国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html（提供证明材料及相关承诺书，承诺书格式自拟）。
（7）投标人须自行通过信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）进行信用查询，若有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单的记录，严禁参与本项目投标。
（8）投标人在近三年内参与江苏邮政及下属机构招标项目中无以下记录：因自身原因放弃采购项目中标的、因自身原因违约或中止合同的；（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）。
（9）投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本项目采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）
（10）本项目不接受被中国邮政集团有限公司或江苏省分公司列入黑名单且在限制范围内的投标人投标；（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）。
（11）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目采购活动（提供加盖单位公章的承诺书）；
（12）本项目不得分包、转包；（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）。
（13）不接受联合体投标。
注：资格审查采用资格后审方式。
注：资格审查采用资格后审方式。
6、招标文件的获取方式：
获取时间：2023年02月22日至2023年02月27日，上午09时30分至11时00分，下午13时30分至16时00分。
获取地点：江苏省江阴市延陵东路162号东恒嘉苑商务楼10楼。
获取方式：现场报名或网上报名获取均可，请投标人的授权委托人递交以下加盖公章资料至招标代理处领取。网上报名的请联系招标代理机构：孔经理（19895960465，ky19881201@126.com）。
1）法人代表授权委托书和授权委托人身份证、联系方式（电话、电子邮件地址、标明报名项目名称）。
2）有效期内的营业执照复印件。
3）招标文件售价：人民币捌佰圆整，招标文件售后不退。
网上报名的供应商，请联系招标代理机构确认收到，招标代理机构以邮件接收到全部的有效报名资料时间为准，如因邮件系统或网络延迟等原因造成的一切后果，由投标人负责。
7、投标文件的递交：
递交截止时间（现场递交）：2023年03月15日09时00分。
递交地点：无锡市梁溪区县前东街188号六楼开标610室，纸质投标文件递交，截止期后的投标文件或未按采购文件规定密封的投标文件，恕不接受。
8、开标时间、地点：
开标时间：2023年03月15日09时00分。
开标地点：无锡市梁溪区县前东街188号六楼开标610室。
10、发布公告的媒体：
本次招标公告同时在中国邮政官方网站、中国招标投标公共服务平台和江苏省招标投标公共服务平台上发布
招标人：中国邮政集团有限公司无锡市分公司
地址：无锡市县前东街188号
联系人：茅工
联系电话：0510-82833393
招标代理名称：江苏澄建正达工程项目管理有限公司
地址: 江苏省江阴市延陵东路162号东恒嘉苑商务楼10楼
联系人：孔经理
联系电话：19895960465