招标公告
1、招标条件
本招标项目为昆明市军队离退休干部刘家营干休所临街铺面公开招租已批准实施，招租人为昆明市军队离退休干部刘家营干休所，项目已具备招标条件。云南招标股份有限公司受昆明市军队离退休干部刘家营干休所的委托，对昆明市军队离退休干部刘家营干休所临街铺面公开招租进行公开招标，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。
2、项目概况
（1）项目名称：昆明市军队离退休干部刘家营干休所临街铺面公开招租
（2）出租内容：昆明市军队离退休干部刘家营干休所位于刘家营小区东区3号临街的15户商铺，面积共计365平方米。详见招租文件“第六章 出租房屋基本情况”。
（3）租赁期限：合同签订之日起3年，合同一年一签订（具体以合同签订时间为准），在租赁期限内如中标人发生违约行为或无法按时交纳租金时，招租人有权单方面提前解除租赁合同。
（4）租金缴纳方式：租金按半年度交付（一年交两次租金）。合同签订之日起15天内，乙方一次性向甲方支付半年度租金。招租人有权对各次租金缴纳金额可因政策因素、市场因素或其他不可抗等因素据实调整。
（5）经营要求：承租方保证在承租期限，合法经营，严禁经营易燃易爆等危险品，未经招租人批准不得私自转让、转租。如租赁期间违反规定所造成的后果，刘家营干休所将不承担任何责任，由此给刘家营干休所造成的损失，由承租方负责赔偿。
（6）资格审查方式：资格后审。
（7）标段划分：本项目分为15个合同标段，具体划分情况如下所示：
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标段号 |
物业位置 |
房屋所有权人 |
不动产权证 |
用途 |
出租面积（㎡） |
备注 |
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标段1 |
昆明市刘家营小区东区3号刘家营干休所1号 |
昆明市军队离退休干部刘家营干休所 |
云 (2021)西山区不动产权第0089597号 |
临街铺面 |
59 |
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标段2 |
昆明市刘家营小区东区3号刘家营干休所2号 |
昆明市军队离退休干部刘家营干休所 |
云 (2021)西山区不动产权第0089595号 |
临街铺面 |
25 |
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标段3 |
昆明市刘家营小区东区3号刘家营干休所3号 |
昆明市军队离退休干部刘家营干休所 |
云 (2021)西山区不动产权第0089595号 |
临街铺面 |
27 |
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标段4 |
昆明市刘家营小区东区3号刘家营干休所4号 |
昆明市军队离退休干部刘家营干休所 |
云 (2021)西山区不动产权第0089595号 |
临街铺面 |
10 |
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标段5 |
昆明市刘家营小区东区3号刘家营干休所5号 |
昆明市军队离退休干部刘家营干休所 |
云 (2021)西山区不动产权第0089594号 |
临街铺面 |
10 |
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标段6 |
昆明市刘家营小区东区3号刘家营干休所6号 |
昆明市军队离退休干部刘家营干休所 |
云 (2021)西山区不动产权第0089594号 |
临街铺面 |
39 |
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标段7 |
昆明市刘家营小区东区3号刘家营干休所7号 |
昆明市军队离退休干部刘家营干休所 |
云 (2021)西山区不动产权第0089594号 |
临街铺面 |
10 |
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标段8 |
昆明市刘家营小区东区3号刘家营干休所8号 |
昆明市军队离退休干部刘家营干休所 |
云 (2021)西山区不动产权第0089593号 |
临街铺面 |
25 |
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标段9 |
昆明市刘家营小区东区3号刘家营干休所9号 |
昆明市军队离退休干部刘家营干休所 |
云 (2021)西山区不动产权第0089593号 |
临街铺面 |
25 |
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标段10 |
昆明市刘家营小区东区3号刘家营干休所10号 |
昆明市军队离退休干部刘家营干休所 |
云 (2021)西山区不动产权第0089593号 |
临街铺面 |
10 |
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标段11 |
昆明市刘家营小区东区3号刘家营干休所11号 |
昆明市军队离退休干部刘家营干休所 |
云 (2021)西山区不动产权第0089592号 |
临街铺面 |
10 |
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标段12 |
昆明市刘家营小区东区3号刘家营干休所12号 |
昆明市军队离退休干部刘家营干休所 |
云 (2021)西山区不动产权第0089592号 |
临街铺面 |
24 |
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标段13 |
昆明市刘家营小区东区3号刘家营干休所13号 |
昆明市军队离退休干部刘家营干休所 |
云 (2021)西山区不动产权第0089592号 |
临街铺面 |
33 |
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标段14 |
昆明市刘家营小区东区3号刘家营干休所14号 |
昆明市军队离退休干部刘家营干休所 |
云 (2021)西山区不动产权第0089592号 |
临街铺面 |
10 |
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标段15 |
昆明市刘家营小区东区3号刘家营干休所15号 |
昆明市军队离退休干部刘家营干休所 |
云 (2021)西山区不动产权第0089592号 |
临街铺面 |
48 |
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3、投标人资格要求
（1）具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件（如投标人为自然人，需提供有效身份证明）；
（2）投标人2021年至今未发生过质量、安全事故，无违法违纪行为（提供承诺书）；
（3）投标人没有处于被吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管或进入破产程序等状况（提供承诺书）；
（4）本次招标不接受联合体投标。
4、投标报名及招租文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年2月22日2023年3月2日，每日上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同）投标报名及获取招租文件，标书费 0 元，售后不退。具体报名流程如下：
4.1线下获取：投标人携带法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外）、法定代表人或经办人身份证原件、企业营业执照副本复印件（加盖公章）（自然人参与投标的，报名时提供个人身份证复印件或扫描件即可）到昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼317室投标报名及获取招租文件。
4.2网上报名：云南招标股份有限公司电子商务平台（自然人参与投标的，报名时据实提供即可）
情形1：已注册单位，登录云南招标股份有限公司电子商务平台进行线上报名、线上缴费和下载标书，逾期无法购买。
情形2：未注册单位，请按以下流程操作：（1）登录云南招标股份有限公司电子商务平台（http://www.ynzbw.com），注册帐号并登录。（2）录入企业基本信息、业绩、获奖和各类证书相关资料，所有证书需上传jpg格式的原件扫描图片（注：①“单位名称”严格按照营业执照中注册的名称填写，不得缩写、简写、漏写；②“单位地址”、“法定代表人”、“注册号”、“注册资本”、“营业期限”等参照营业执照中注册的内容填写；③ “开户银行”、“开户账号”参照开户许可证中的相关内容填写，所填账户将作为办退投标保证金的默认关联账户（开户户名应与公司名称一致，否则按无效账户信息作废处理）；④联系人、联系手机、联系电话、联系传真、联系邮箱需如实填写；⑤因信息填写不准确造成无法联系及无法接收电子文档而不能按时参与投标，责任自负。（3）提交审核。（4）审核通过后，投标人登录云南招标股份有限公司电子商务平台进行线上报名、线上缴费和下载标书。投标人注册咨询电话：0871-65338808。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年3月15日14时00分，投标地点为云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标二厅（不接受邮寄方式递交）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。
6、开标时间及地点
6.1 开标时间：同投标截止时间。
6.2 开标地点：同投标地点。
7、发布公告的媒介
招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上公开发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8、联系方式
招租人：昆明市军队离退休干部刘家营干休所
地址：昆明市刘家营小区东区
联系人：王老师
联系电话：0871-64169068
招标代理机构：云南招标股份有限公司
地址：云南省昆明市人民西路328号
项目联系人：赵伟宏、朱云、罗渊、徐乐乐
电话：0871-65718952（如因工作原因致电话无法接通，请将咨询问题发送至下列邮箱，将在24小时内回复）
邮箱：1763964747@qq.com
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