一、项目名称：2023-2024年三亚、琼海、万宁、陵水、琼中、五指山等6个分公司邮政办公区域物业服务外包项目（二次）。
二、招标内容：对6家单位的办公（网点）区域物业服务进行外包（具体详见技术规范书）。
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序 号 |
单 位 |
办公室（网点）名称 |
办公区域面积（㎡） |
2年费用合计（元） |
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1 |
五指山 |
邮政大院 |
3876.93 |
276000 |
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2 |
万宁 |
邮政大院 |
2800 |
139920 |
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3 |
陵水 |
综合办公楼 |
3452 |
223200 |
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4 |
琼海 |
办公楼 |
12689.61 |
1408944 |
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5 |
琼中 |
办公楼 |
882.08 |
103732.61 |
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6 |
三亚 |
办公室及网点 |
13194 |
1495625.5 |
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合计 |
36894.62 |
3647422.110 |
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注：
（1）数量：为服务期预计量，以实际发生量为准。
（2）服务期：2年。
（3）本项目最高投标限价为364.742211万元（含税含管理费），投标人报价如高于最高投标限价，其投标将被否决。
三、资金来源：自筹资金
四、投标人资格条件：
1.投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的，具备有效的营业执照，经营范围能满足本次招标所要求的相关业务。
2.投标人必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，本项目投标截止期前投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商(网址证明截图加盖公章)。
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
4.本项目不接受被中国邮政集团有限公司或海南省分公司列入黑名单且在限制范围内的供应商参加本项目采购活动。
5.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本项目：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
6.本项目不接受联合体投标。
7.本项目不允许转包、分包。
8.投标人必须进行招标登记备案，否则无资格参加本项目。
注：上述条件必须按照招标文件要求提供有效的证明文件，否则，其投标将被否决。
五、报名及招标文件的获取方式：
该项目为电子招标项目。请于2023年2月27日至2023年3月3日（法定公休日、节假日除外），每日上午09:00时至11:30分，下午14:30分至17:00时（北京时间，下同），进入《中国邮政电子采购与供应平台》线上报名获取招标文件。
（1）未在该平台注册办理CA证书的投标人，请先行注册办理CA证书后详细阅读操作手册，线上自行报名获取招标文件；
（2）CA办理及招标文件获取：进入《中国邮政电子采购与供应平台》https://cg.11185.cn首页-用户中心-下载中心-下载操作手册（详细阅读，根据操作手册完成注册、登录、CA办理、平台相关应用的安装使用、投标人报名-（请务必按要求填写，并上传报名资料的原件扫描件、报名表）-等待审核-审核通过后-标书购买-确认标书费-投标人下载招标文件）。平台服务电话：400-080-9508。招标文件不收取费用。
（3）报名材料：下载附件中的“报名登记表”，按要求填写并提供签章资料（1）法定代表人身份证明；（2）法定代表人授权委托书；（3）营业执照复印件；（4）信用证明（投标人资格要求第2点）。（5）承诺书（投标人资格要求第3-7点）。报名材料盖章原件须邮寄或送达海口市南海大道236号中国邮政集团有限公司海南省分公司六楼606室。石工收，电话0898-66760394。报名资料纸质材料须于2023年3月3日17：00时之前邮寄或送达(邮寄以寄出日为准，超过时间报名不予通过）。供应商必须在线上成功报名且下载招标文件，否则将不能参加该项目的投标。
六、投标文件的递交
投标文件递交时间：2023年3月22日8:30时至9:30时。
投标文件递交截止时间：2023年3月22日9:30时。
投标文件递交地点：海口市南海大道236号中国邮政集团有限公司海南省分公司3楼开标室。
该项目为电子标，投标人需在投标文件投交时间内安排人员通过远程提交标书，且在开标后15分钟内配合标书解密。由于供应商问题导致解密不成功按废标处理。同时纸质投标文件（纸质投标文件正副本各一份，需根据招标文件要求的格式签章且盖公章，不应使用上传电子投标文件直接打印）需在递交截止时间前送达，采购人不负责送达前的任何有关邮件的联系协调。逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。
七、开标
开标时间：同投标文件递交截止时间。
开标地点：同投标文件递交地点。
八、发布公告的媒介
本次招标公告在中国采购与招标网、中国邮政集团有限公司官网上发布。
项目联系人:石工
电 话：0898-66760394、0898-68611610
中国邮政集团有限公司海南省分公司 2023年2月27日