昆明经开区（自贸试验区昆明片区）富康城商业街区、楼宇党建项目造价咨询服务
竞争性比选公告
1、昆明经开区（自贸试验区昆明片区）富康城商业街区、楼宇党建项目已经批准建设。项目招标人为昆明经百实业有限公司（以下简称：发包人），建设资金来自自筹资金，招标代理为云南招标股份有限公司。现拟对昆明经开区（自贸试验区昆明片区）富康城商业街区、楼宇党建项目造价咨询服务组织竞争性比选，特邀请符合资格要求的单位参加本次比选。
2、工程简介：
2.1 工程名称：昆明经开区（自贸试验区昆明片区）富康城商业街区、楼宇党建项目造价咨询服务。
2.2 项目概况：项目以“党建+统战”“党建+创业创新”“党建+商圈”“党建+国际交流”为工作路径，打造富康城国际化商业街区、楼宇党建项目，建设具有自贸特色的城市基层党建综合体。“商圈党建板块”以“自贸芯·放心购”为主题，在商场内外布置11个点位，具体为：多国语言交通导视柱/牌、自贸通幸福广场、智慧交互空间、互动空间、城市之花及3D裸眼展示、红色影院等。“楼宇党建板块”以“智荟富康·助推自贸”为主题，打造500平米的多功能楼宇党群服务中心，包含营商环境助力站、政务自助服务区、民革党员之家、路演中心、白领驿站等，同时整合现有优创空间、酒店多功能会议中心、健身中心、无边泳池、空中连廊花园等多个空间。本项目总投资约610万元。
2.3 项目地点：昆明经开区（自贸试验区昆明片区）富康城商业街区、楼宇党建项目位于昆明经开区富康城·经开中心。
2.4 比选范围：（1）工程量清单及招标控制价、施工图预算编制及审核：①编制本项目范围内的清单工程量及清单计价文件；②根据发包人工作要求按规范编制招标控制价并且配合专家评审、招标控制价审查工作，根据行业主管部门要求完成造价备案工作。③根据计价相关文件资料编制施工图预算，并按发包人要求在规定时间内与施工单位完成审核并建立工程量台账，配合发包方人完成工程量台账上会审议等工作；
（2）建设项目全过程造价咨询及控制：①协助甲方对招标文件中商务报价条款及招标文件合同中涉及造价条款的拟定或审核工作；②协助甲方完成招标控制价与市场发包价对比分析；③工程量台账建立后，建立本项目目标成本，并按项目推进做好项目动态成本管理及分析、预警工作；④做好项目过程经济方案必选、图纸深化经济分析及审核，提出工程设计、施工方案的优化建议及经济方案比选等工作；⑤做好项目变更、新增单价、工程索赔、现场签证等管控工作并建立相应管控台账；⑥做好项目施工产值、工程进度款支付审核，并建立支付台账，提出资金使用计划建议等工作；⑦参与工程主要材料的市场调查、询价并提供参考信息；⑧及时收集现场关键部位、隐蔽工程等影像资料；⑨参加本项目各种类型会议、以及根据项目造价管理要求，不定期召开项目造价专题会议等；⑩全过程造价动态控制管理咨询，按月提交造价咨询简报或每月以造价管理成果报告向甲方书面汇报；⑾与施工阶段造价控制相关的其他造价工作等。
（3）竣工结算审核阶段：①收集、整理相关结算资料；②完成工程算量模型建立、结算计价文件编制及结算审核；③完成非工程类的费用结算审核；配合甲方完成服务范围内的审计报送、审核、检查等工作；④建立结算审定后各类经济指标、以及结算与工程量台账（或目标成本）对比分析，形成书面报告报送甲方；⑤配合完成财务决算终审等；⑥甲方所要求的其他结算、审计工作。
（4）其他：①完成项目范围内投资估算、设计概算的审核；②参与本项目设计方案评审，对经济估算分析及提出合理化建议等；③构成该项目建设投资的各类合同的招标控制价编制及结算审核；④完成甲方交予的其他造价管控咨询服务工作。
注：具体的造价咨询服务内容以甲方委托为准，甲方保留调整服务范围的权利。
2.5 服务周期：自合同签订之日起至项目结算完成止。
2.6 质量标准：提供优质、科学、高效的服务，且应符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程工程量清单计价规范》、《工程造价咨询业务操作指导规程》、《建设工程招标控制价编审规程》及行业现行法律、法规（含云南省相关规定）、规范、规程、文件规定的成果；同时符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》、国家及行业现行相关标准和规范，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
2.7 标段划分：本项目设置一个标段。
3、资格要求：
3.1 比选申请人在中华人民共和国境内依法成立，须为能独立承担民事责任的企业法人或其他组织，且具备有效的企业营业执照或事业单位法人证。
3.2 企业业绩要求：近三年（2020年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担过类似业绩至少1个，类似业绩为：房屋建筑工程造价咨询服务业绩，业绩证明材料须提供中标通知书或合同书。
3.3 本项目不接受联合体比选。
4、获取比选文件时间、地点及有关事项：
4.1 获取比选文件时间：北京时间2023年3月1日至2023年3月3日，每天09时00分至11时30分，14时00分至17时30分（法定公休日、法定节假日除外）。
4.2 获取比选文件地点：云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）办公楼五楼511室。
4.3 获取比选文件时需由经办人持法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、被授权人身份证原件等材料。
4.4 比选文件每套售价为人民币600元，售后不退，不接受邮寄。
5、比选申请文件的递交
5.1 比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2023年3月10日下午14时30分，地点为云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）综合楼二楼开标3厅。
5.2 比选申请文件须按照比选须知的相关要求由授权人送达且密封完好，未密封合格的申请文件或未按时送达或未送至指定地点的将不予接受。
6、发布公告的媒介
本次竞争性比选公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和“云南招标股份有限公司网站（http://www.ynzbw.com/）”上发布。
7、联系方式
发包人：昆明经百实业有限公司
联系人：陈梦洁
代理人名称：云南招标股份有限公司
地址：昆明市人民西路328号
联系人：吴静、李兵
电话：0871- 65317477
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