受委托，我公司定于2023年3月17日10:00至15:00止（延时除外）采用网络拍卖方式在京东拍卖（网址：https://auction.jd.com） 按现状公开拍卖以下标的：
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序号 |
标的名称 |
坐落位置 |
广告 规格 |
租赁年限 |
面积约（m2） |
起拍价 （元/年） |
保证金（元） |
备注 |
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1 |
贵港市西江教育园区经四路与纬四路交汇处西南角高杆广告位三年租赁权 |
贵港市西江教育园区经四路与纬四路交汇处西南角 |
长18米，高6米， 3面 |
3年 |
324 |
26943.84 |
10000.00 |
给予不计租金招商期30天 |
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2 |
贵港市西江教育园区经四路与纬四路交汇处西北角高杆广告位三年租赁权 |
港市西江教育园区经四路与纬四路交汇处西北角 |
长18米，高6米， 3面 |
3年 |
324 |
26943.84 |
10000.00 |
给予不计租金招商期30天 |
有意竞买者请到我公司或登陆https://auction.jd.com查阅相关资料，于2023年3月16日18:00前按网络上提示在网络上报名并提交身份证、营业执照,线上缴纳保证金，线上审核通过后方可参与竞拍。
展示时间：2023年3月15－16日
展示地点：贵港市
咨询电话：0775-4237028 15278359163
公司地址：贵港市布山路1456号天河花园小区5号楼贵港城投一楼（万达广场西门对面）
贵港市金槌拍卖有限公司
2023年3月10日
附件：
竞买须知
依据《中华人民共和国拍卖法》及我公司拍卖业务规则，我公司将于2023年3月17日10:00至15:00止（延时的除外）在京东拍卖（网址：https://auction.jd.com）公开拍卖位于贵港市西江教育园区纬四路与经四路交汇处2块户外高杆广告位三年租赁权。现将有关竞买须知敬告竞买人：
一、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，我公司一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力。
二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、本次拍卖会采用网络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。敬请竞买人注意拍卖时间：2023年3月17日10:00至15:00止。
四、拍卖说明及瑕疵声明
1.本次拍卖标的：位于贵港市西江教育园区纬四路与经四路交汇处2块户外高杆广告位三年租赁权（详见拍品目录），加价幅度：500元或整倍数，佣金：成交价的5％。网络平台服务费0.8%由买受人自行支付。
2. 标的数量或面积如有出入以标的现状为准，成交租金不因面积增减而调增或调减。从第二年起每年租金在上一年度基础上递增5%。
3. 拍卖成交后，由委托人负责标的交付（以实物现状交付）。竞买保证金可转为租赁押金。拍卖佣金应当在拍卖成交后1个工作日内支付至我公司账户（户名：贵港市金槌拍卖有限公司，账号：45050175375500000278，开户行：中国建设银行贵港新城支行）。
4、拍卖公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实地查看标的。委托人及拍卖公司对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。
5、标的以现状进行拍卖，委托人、拍卖公司只对标的的合法性承担责任，不对标的品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的存在的瑕疵，并承担其相应风险。
五、租赁条件和经营范围
（一）竞买人条件与要求
（1）参与竞买的竞买人须是经工商行政部门登记、获得营业执照的单位或个体，且无不良诚信记录，报名需提交身份证、营业执照。
（2）竞买人与广西贵港市城市投资发展集团有限公司（含贵港市港盛资产运营有限公司）没有生过经济合同纠纷或违约记。
（3）竞买人需具有完全民事行为能力，且在以往经营过程中无违法犯罪不良记录的。
（二）经营范围与要求
1.买受人取得广告牌位经营权后必须按照设定的规格、尺寸 、形式和要求发布广告，并保证其广告内容的合法性，不得擅自改变或增扩广告版面，如私自扩建或改变版面的将由行业行政主管部门依法拆除。
2.买受人必须按照国家法律法规从事户外广告经营活动，不得影响城市文明、城市景观、交通和消防安全等。未经委托人许可不得擅自转让，出租、抵押和赠予全部或部分广告牌位经营权，否则，委托人有权解除合同，履约保证金不予退还并依法追究其法律责任。
3.买受人对户外广告的制作、建设、安装，发布等必须严格遵守《贵港市户外广告和招牌设置管理办法》和有关法律规定的建筑施工规范要求和质量安全标准，并负责该广告牌位的安全与维护等工作，定期委托具有资质的安全检测机构对广告牌进行安全检测，确保广告牌位安全稳固，并将安全检测报告报辖区应急管理部门、城市管理监督局和委托人备案，如因买受人原因造成他人人身伤害或财产损失的，买受人需承担全部法律责任，与委托人无关。
4.租赁期间，如因贵港市中心城区户外广告规划调整，不符合规划要求的广告牌位，由买受人负责按照规划要求进行整改并承担所有费用；
5.买受人需配合户外广告设置行政主管部门管理，按政府要求规定在适当位置设置或预留一定数量的公益性广告牌位，实际版面制作的费用由买受人承担并负责维护管理。
6.租赁期间因政府需要进行统一规划，建设，改造和其他政府行为和要求等，合同自行终止，造成的损失双方互不承担任何补偿。
7.报名所需材料：初步的经营方案；营业执照、法定代表人身份证复印件，并加盖公章。如委托他人报名，须提供授权委托书、经办人身份证。
8.其他相关要求按照法律法规执行。
六、标的成交签订合同的时间、押金、方式
1.拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日起30日内与委托人签订租赁合同，逾期未签订合同者视为放弃，拍卖标的由委托人收回，拍卖保证金和拍卖佣金不予退还。
2.买受人须在签订租赁合同之日起5个工作日内缴交第一年度的户外广告牌位租金费用，此后，在每年期届满前5个工作日交清下一年度的户外广告牌位租金费用。
七、通过京东拍卖（网址：https://auction.jd.com）进行本次拍卖，并按照京东拍卖的网络拍卖流程、竞买须知等，采用网络竞价方式进行。
八、拍卖流程
登录京东拍卖，阅读拍卖公告和竞买须知→联系拍卖公司咨询、展示看样→在竞拍界面完成报名及交保证金→参与竞拍→成交后缴纳佣金→联系拍卖公司签署《拍卖成交确认书》→与委托人签订租赁合同，交租金和押金→退保证金/转保证金。
九、标的展示时间和竞买手续的办理
1.展示时间：2023年3月15－16日
展示地点：贵港市
为便于统一规范安排查看标的事项，请竞买人提前与本公司取得联系，预约统一查看标的时间。
2.京东网上展示时间：2023年3月10日起至拍卖结束时止。
3.竞买保证金办理手续：竞买人应于拍卖会前在京东网和京东支付上进行实名登记注册，注册成功后请按京东拍卖平台和京东支付的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的京东支付平台的银行账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按京东拍卖平台提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。如遇保证金交付问题请咨询京东拍卖平台，客服热线：400-622-9586。
十、出价竞拍
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。
请竞买人务必妥善保管好在京东网和京东支付上注册的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责。
十一、拍卖成交后，买受人可通过银行柜台转账、手机银行转账等方式支付成交价5%佣金至我公司账户。转账过程中，需将自己名字填写在备注栏，以便核对缴款信息。我公司的账户为：
户名：贵港市金槌拍卖有限公司
账号：45050175375500000278
开户行：中国建设银行贵港新城支行。
十二、拍卖成交后，拍卖公司只向买受人开具拍卖佣金发票。
十三、买受人逾期未支付拍卖全款和拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》规定执行。
十四、移交方式如下：
拍卖成交后，请买受人于2023年3月20日（星期一）8：00-12:00，15：00-18：00到我公司办理成交确认手续并缴纳拍卖佣金。我公司确认拍卖佣金已到指定的账户后，通知买受人持缴款单、成交确认书与委托人办理相关租赁手续
十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，在拍卖标的交付、提取、等过程中所发生的相关费用均由买受人自行承担。
十六、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责。
十七、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖公司咨询，本公司保留最终解释权。
拍卖公司：贵港市金槌拍卖有限公司
电 话：0775-4237028 15278359163
公司地址：贵港市布山路1456号天河花园小区5号楼一楼（万达广场西门对面）
拍品目录
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标的名称 |
坐落位置 |
广告 规格 |
租赁年限 |
面积约（m2） |
起拍价 （元/年） |
保证金（元） |
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贵港市西江教育园区经四路与纬四路交汇处西南角高杆广告位三年租赁权 |
贵港市西江教育园区经四路与纬四路交汇处西南角 |
长18米，高6米， 3面 |
3年 |
324 |
26943.84 |
10000.00 |
给予不计租金招商期30天 |
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贵港市西江教育园区经四路与纬四路交汇处西北角高杆广告位三年租赁权 |
港市西江教育园区经四路与纬四路交汇处西北角 |
长18米，高6米， 3面 |
3年 |
324 |
26943.84 |
10000.00 |
给予不计租金招商期30天 |