项目概况
昆明滇池国家旅游度假区管委会办公区域物业管理服务采购招标项目的潜在投标人应在云南省公共资源交易信息网-切换至昆明市（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/）获取招标文件，并于2023年4月12日10时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：S53A01023001048
2.项目名称：昆明滇池国家旅游度假区管委会办公区域物业管理服务采购
★3.预算金额（万元）：777.00
★4.最高限价（万元）：777.00
5.采购需求：昆明滇池国家旅游度假区管理委员会办公区域物业管理服务（包括工程维修服务、保洁服务、会议服务、绿化养护服务、给排水设备维护、供电设备监控维护、对电梯进行日常巡查，发现故障及时联系维保公司进行处置、消防系统维护、食堂餐饮管理服务等）；本项目服务地点包括：1）管委会办公大楼、2）管委会综合楼、3）财税大楼办公区、4）政务服务中心办公区、5）不动产登记中心滇池路办证点、6）交警八大队办公楼、7）度假区公安分局、8）大渔指挥部；具体详见“第五章 项目需求”。注：预算金额及最高限价777万元均为单年的价格。
5.1合同履行期限：三年，合同一年一签（自合同签订之日起至次年对应之日止）。本次采购中，投标人应以年服务费进行报价，一旦中标，投标报价即为第一年服务的合同价。根据考核办法，第一年期满经考核合格后，按《云南省财政厅关于政府采购服务项目合同履行期限相关事宜的通知》（云财采〔2015〕16号）和《云南省财政厅关于合同履行期限不超过三年政府采购服务项目相关事宜的补充通知》（云财采〔2016〕22号）文件执行。
5.2本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
3.2投标人未被列入“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（政府采购不良行为记录）及中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（以开标结束后工作人员对上述信用信息进行查询核对的结果为准）；
3.3 具有有效的《食品经营许可证》或《餐饮服务许可证》；
3.4本项目不接受联合体投标；
3.5不接受来自境外的服务商提供服务。
三、获取招标文件
时间：2023-3-17 23:59至2023-3-27 23:59，每天上午08:30至11:30，下午13:30至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：云南省公共资源交易信息网-切换至昆明市（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/）
方式：网上获取，获取时间内登录云南省公共资源交易平台（ https://ggzy.yn.gov.cn/homePage, 点击切换至“昆明市”)，凭企业数字证书（云南CA）登录【我要投标】，获取电子采购文件及其它采购资料，此为获取采购文件的唯一途径。
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2023-4-12 10:30 （北京时间）
地点：云南省昆明市公共资源交易中心2楼开标室2
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、他补充事宜
开标方式：智能开标
是否需要缴纳投标保证金：是
投标保证金缴纳金额(元)：￥100000元
投标保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、银行转账等非现金形式。
投标保证金缴纳截止时间（同开标时间）：2023年4月12日10：30
其他：
1.登录云南省公共资源交易信息网-切换至昆明市（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/），凭企业数字证书（CA），在网上获取采购文件及其它采购资料，数字证书（CA）详见其办理流程。
2.投标文件递交方式
网上递交：网上递交需登录云南省公共资源交易信息网-切换至昆明市（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/），投标人须在投标截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
3.开标方式
3.1本项目采用网上智能开标：投标人须在投标截止时间前进入到“网上开标大厅”，根据网上远程解密、开标的要求，须在规定时间完成在线解密、开标一览表确认等相关操作。若投标人未在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题可发起在线异议，由招标代理机构进行回复。为保证顺利开标，请各投标人提前熟悉《网上智能开标远程解密操作指南》（指南详见云南省公共资源交易网）。
3.2投标人应按照《网上智能开标远程解密操作指南》要求，在网上进行解密。
★4.服务时间：三年，合同一年一签（自合同签订之日起至次年对应之日止）。
★5.服务地点：云南省昆明市。
★6.服务标准：符合招标文件和采购人的服务要求。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：昆明滇池国家旅游度假区管理委员会综合管理部
地址：昆明市西山区滇池路1288号
联系方式：李老师（0871-64983356）
2.采购代理机构信息
名称：云南招标股份有限公司
地址：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼314室
联系方式：朱云、冯强、赵伟宏、谭思思（0871-65718952）
3.项目联系方式
项目联系人：朱云、冯强、赵伟宏、谭思思
电话：0871-65718952
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