百富琪商业广场选取物业管理公司项目招标公告

1.招标条件

本招标项目百富琪商业广场选取物业管理公司项目，招标人为百富琪商业广场业主委员会，招标代理机构为云南招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况

2.1项目名称：百富琪商业广场选取物业管理公司项目。

2.2招标范围：百富琪商业广场位于春城路与环城南路最核心地段，属吴井路183号。涵盖高层商务公寓、写字楼、1-4层商业；总用地面积：11493平方米；总建筑面积：81049平方米；业主580余户。建筑高度：99.4米。建筑层数：29层局部33层。其中：地上总建筑面积：68795平方米；地下总建筑面积：12254平方米，车库近300个。每年物业管理服务费约在350万元。

本项目主要服务内容包括本项目房屋公用部位及公用设施设备的维护、维修与管理，公共秩序维护、交通与车辆秩序管理、社区公共环境卫生管理、绿化养护与管理等。

2.3项目服务期：三年（2021年-2023年）。

2.4服务地点：昆明市百富琪商业广场。

2.5服务质量标准：满足《中华人民共和国物业管理条例》、《中华人民共和国民法典》、《云南省物业管理规定》等国家及地方现行规范、条例及业主相关服务要求等。

3．投标人资格要求

3.1投标人应为经市场监督管理部门注册登记，在中国境内注册的独立法人或经法人授权的分支机构。分支机构参与投标的，须提供独立法人机构的有效授权书。

3.2投标人2018年至今至少具有2项类似业绩（类似业绩指：承担过8万平方米及以上的在管物业管理服务，并提供中标通知书或合同协议书或业主证明材料）；

3.3投标人应针对本项目配备项目负责人、安保、保洁、水电维修、绿化养护等相关工作人员；

3.4投标人须具备建构筑物消防员证及水电工上岗资格证（提供相关证明材料及本单位缴纳的社保证明材料）

3.5投标人财务状况良好，没有处于财产被接管、查封、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。提供近三年（2017年-2019年）经审计的财务报告及报表（如成立时间不足3年的，提供成立至今的财务报告及报表）

3.6投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人；（可自行提供网站截图，也可由招标代理公司查询）

3.7本项目不接受联合体投标。

4.招标文件购买

4.1投标申请人请于2021年3月16日至2021年3月22日，每日上午08:30时至下午17:30时（北京时间，下同）办理报名事宜，投标人可根据自身情况选择线上报名或线下报名，操作如下：

（1）线上报名：投标人可登录云南招标股份有限公司网（网址：http://www.ynzbw.com)，注册登记并通过审核后，在网上获取招标文件及其它资料。

（2）线下报名：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼213室（云南招标股份有限公司）持法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、经办人居民身份证原件购买招标文件。

4.2招标文件售价：600元/份，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年4月6日上午9时30分，地点为昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司开标一厅（不接受邮寄方式递交）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上公开发布。

7.联系方式

招 标 人：百富琪商业广场业主委员会

地    址： 云南省昆明市吴井路百富琪商业广场

联 系 人： 海主任

联系电话： 13888172122

招标代理机构：云南招标股份有限公司

办公地址：昆明市人民西路328号

联 系 人：孙艺昕、王丹阳、董大立

联系电话：0871-65337938

电子邮箱：978715332@qq.com