| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 健康佳园2#1层02商场店面租赁项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/房屋租赁服务 | ||
| 采购单位 | 福州市晋安区新店镇益凤村股份经济合作社 | ||
| 行政区域 | 晋安区 | 公告时间 | 2021年03月22日 17:05 |
| 开标时间 | 2021年03月31日 09:30 | ||
| 预算金额 | ￥0.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 林先生 | ||
| 项目联系电话 | 13313785992 | ||
| 采购单位 | 福州市晋安区新店镇益凤村股份经济合作社 | ||
| 采购单位地址 | 福州市晋安区新店镇益凤村 | ||
| 采购单位联系方式 | 李先生0591-87911340 | ||
| 代理机构名称 | 福建立恒项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层C区 | ||
| 代理机构联系方式 | 林先生13313785992 | ||
福建立恒项目管理有限公司受福州市晋安区新店镇益凤村股份经济合作社 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对健康佳园2#1层02商场店面租赁项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：健康佳园2#1层02商场店面租赁项目
项目编号：LHZB20211016
项目联系方式：
项目联系人：林先生
项目联系电话：13313785992
采购单位联系方式：
采购单位：福州市晋安区新店镇益凤村股份经济合作社
采购单位地址：福州市晋安区新店镇益凤村
采购单位联系方式：李先生0591-87911340
代理机构联系方式：
代理机构：福建立恒项目管理有限公司
代理机构联系人：林先生13313785992
代理机构地址： 福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层C区
一、采购项目内容
招 标 公 告
招标编号：LHZB20211016
本招标项目健康佳园2#1层02商场店面租赁项目经福州市晋安区新店镇益凤村股份经济合作社会议通过，由福建立恒项目管理有限公司作为项目受托方对健康佳园2#1层02商场店面租赁项目实行公开招标，择优选定合作人。现将有关事项公告如下：
1.1项目名称：健康佳园2#1层02商场店面租赁项目
1.2招标编号：LHZB20211016
2.项目概况：
2.1项目地址：详见项目情况一览表
2.2本次招标的租赁物地址及相应面积等信息具体详见下表格：
项目情况一览表
| 合同 包数 | 地址 | 免租期 | 租赁 用途 | 租赁面积 | 租赁 期限 | 起始租金单价（含税） | 投标保证金金额（元） |
| 1 | 健康佳园2#1层02商场 | 无 | 商业 | 约391.05平方米 | 6年 | 120元/㎡/月 | 30万 |
注：（每份招标文件单据只能投一个合同包）
3．项目要素及要求
3.1 租金单价最低限价：详见项目情况一览表。
3.2 合作方式及范围：招标人按租赁标的现状提供场地，由中标人出资进行改造提升，通过改造提升达到目标要求后由中标人自主经营、自负盈亏；
3.3 土地权属性质：四址清楚，此房屋无产权证，以统购协议为准；
3.4 合作年限：6年（无装修免租期）；
3.5 招标方式：公开招标
3.6 租赁房屋用途属性：详见项目情况一览表。
3.7 其它：
3.7.1缴费标准及递增方式：先缴费后使用的原则，按季度交纳，中标人须于每个季度首月的前5个工作日内通过银行转账将租金汇入招标人指定账户。从第三年开始每年在上一年的基础上递增10%【如前两年季度租金单价为a，则第三年为a×（1+10%），第四年为a×（1+10%）×（1+10%），第五年为a×（1+10%）×（1+10%）×（1+10%），第六年为a×（1+10%）×（1+10%）×（1+10%）×（1+10%）】。
3.7.2承租押金金额：两个季度租金。
3.7.3履约担保形式：发出中标通知书后，签订合同前，承租押金以转账方式提交，承租押金在合约期满后5日内无息退回。
4．投标人资质要求：
4.1投标人须具有独立法人资格及有效的企业营业执照或投标人若是自然人投标的需提供投标人身份证复印件；
4.2投标人须具备合格有效的企业基本户开户许可证或基本存款账户信息（若投标人为自然人投标无需提供）；
4.3原与招标人有租赁关系的承租方如存在欠款、欠租、诚信不良的，不得参与本次招投标；
4.4中标单位在签订合同之日起三个月内需在新店镇重新注册成立企业，注册资本不低于1000万元人民币；
4.5已有注册企业应在签订合同之日起三个月内将注册地移至新店镇行政区域内，若企业注册资本不足1000万元，需增资企业资本金达到1000万元；
4.6本项目不接受联合体投标。
5．招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2021年03月22日至2021年03月26日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间，下同)，企业投标持法人单位介绍信、三证合一营业执照复印件,若自然人投标持身份证复印件到福建立恒项目管理有限公司(地址：福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层C区)购买招标文件及其他相关材料。
5.2招标文件每份售价人民币叁佰元，售后不退。
6．投标保证金的提交：
6.1投标保证金提交的时间：开标前一个工作日下午17:00前。
6.2投标保证金提交的方式：从投标人所在地企业基本存款帐户（自然人投标须从个人基本存款账户）以转账或电汇方式汇入招标文件指定的投标保证金银行帐号。
6.3投标保证金提交的金额：人民币叁拾万元整。
7．评标方法
本招标项目采用的评标办法：最高评标价法。
8．投标文件的递交
8.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2021年03月31日上午09时30分，提交地点为福建立恒项目管理有限公司开标大厅(地址：福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层C区开标室)。在递交投标文件的同时，投标人拟派的委托人持授权委托书或身份证原件到场核验登记，并递交购买招标文件的单据复印件。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
8.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
9．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国政府采购网、晋安区政府网新店子网、福州市晋安区新店镇益凤村股份经济合作社公开栏、现场中国电力招标采购网http://www.dlztb.com上发布。
10．联系方式
招 标 人：福州市晋安区新店镇益凤村股份经济合作社
地址：福州市晋安区新店镇益凤村
电话：0591-87911340
联系人：李先生
招标代理机构：福建立恒项目管理有限公司
地址：福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层C区
电话：13313785992联系人：林先生
福建立恒项目管理有限公司
2021年03月22日
二、开标时间：2021年03月31日 09:30
三、其它补充事宜
四、预算金额：
预算金额：0.0000000 万元（人民币）
ccgp