宁华物产公司所属项目2021年度保洁服务外包项目招标公告
招标编号：HNNJ2021-04-BJGY-015
项目所在地：江苏省，南京市
一、 招标条件
本招标项目宁华物产公司所属项目2021年度保洁服务外包项目已由项目审批单位批准，项目资金为企业自筹，招标人山东新能泰山发电股份有限公司，项目实施单位为：南京宁华物产有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况
2.1概况：
本项目包括：
（1）江山汇金项目：位于南京鼓楼区燕江路201号，目前由两栋写字楼及周边广场、进出道路构成。C座建筑面积约33200㎡，其中地上23层面积27500㎡，地下1层停车场5700㎡；D座建筑面积约48000㎡，其中地上21层面积35400㎡，地下1、2层停车场12600㎡；建筑附属道路及室外场地面积约9000㎡；项目包含垃圾房（30㎡）一座；隔油池（食堂用）一座20m³，化粪池3个，7m³/个，700㎡食堂一个。
（2）扇骨营项目：位于南京市秦淮区象房村路50号—2幢，建筑2700平方米，地下一层地上六层。
（3）鑫桥市场项目：位于南京鼓楼区建宁路14号。项目由精品楼二层、主楼地面5层、地下1层构成，建筑面积约3万㎡，占地面积1.11万㎡。精品楼、主楼1-5层为商业，主楼地下室为设备用房及仓储，建筑物外围包含道路及停车场；化粪池三座；防腐木花箱53个，其中500*800*700mm17个、400*1200*500mm36个。
2.2服务范围：
服务范围包含但不限于：
2.2.1保洁：服务区域内公共设施、附属设施、公共区域标识牌、地面及地下机动车场（库）、道路、卫生间等的日常清洁、养护工作。处理突发紧急情况时（如漏水、跑水、火情等）排水、清洁工作等。日常办公室、会议室等入室保洁，家具月度保养，需提供保洁服务所需全部设备、工具及耗材、保洁人员工作服。
2.2. 2消杀：餐厅包间、餐厅区域、厨房后场每日进行常规消杀，公共区域的集中消杀，楼宇内部垃圾分类清运。
2.2.3化粪池清理：提供化粪池清运及附属管道疏通服务。确保管道畅通、化粪池不满溢。
2.3服务期限：自合同签订之日起服务期限一年。
三、投标人资格条件
（一）通用条件
3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；
(2)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
(3)2017年以来没有骗取中标或严重违约，没有经鉴定部门认定的因其服务引起的重大质量事故；
(4)未被人民法院纳入“失信被执行人”名单或其有关信息已从失信被执行人名单库中删除；未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
(5)近三年在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
3.1.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
3.1.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标；
3.1.5本项目不接受联合体投标,不接受代理投标，不允许分包及转包。
（二）专用条件
3.2.1.营业执照范围内具有保洁服务或物业管理项目；（提供清晰扫描件）
3.2.2在近3年内无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，在以往保洁服务工作中无不良记录、无负面社会影响（提供承诺书并加盖章）；
3.2.3项目负责人需提供在本单位至少一年的社保缴纳证明（社保局网站打印）；
3.2.4自2017年1月1日至今（以签订合同时间为准）须具有3项写字楼、商业综合体或高星级酒店独立承担并完成面积不少于30000㎡日常保洁服务业绩证明（需提供在执行合同中标有服务面积内容页及盖章页的复印件作为有效业绩证明材料）；
四、招标文件的获取
获取时间：从 2021年4月25日9时00分到2021年4月30日17时00分
获取方式：有意向的投标人可从 2021年4月25日15时00分到2021年4月30日17时00分，（网上报名无须审核直接通过），潜在投标人先将招标文件费用电汇至指定账号，缴费后将电汇底单上传至平台（报名时只需上传电汇底单），招标文件费电汇至指定账号，购买成功后，招标代理机构将电汇底单上传至华能电子商务平台后，投标人在华能电子商务平台下载招标文件。招标文件费：1000元/份。除招标人或招标代理机构的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。招标文件费汇款信息如下：
开户单位：华能能源交通产业控股有限公司；
开户行：广发银行股份有限公司北京国展支行；
账号：6232593799003506287；
注：招标文件费务必由投标人账户将一次汇入招标机构指定账户(到账时间以银行出具的进账单为准)，汇款时请注明对应标段招标编号+单位名称，以便查对核实。
联系人：招标人在购买招标文件页面中填写的联系人，务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年5月17日15时00分
递交方式：电子投标
投标人应在截止时间前通过电子商务平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，电子商务平台将予以拒收。
六、开标时间及地点
开标时间：2021年5 月 17日15时00分
开标地点：华能集团电子商务平台。
七、其他
（一）发布招标公告的媒介
本次公告在中国华能集团有限公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标机构概不负责。
（二）新用户注册
1.本项目通过商务平台电子商务平台进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问电子商务平台完成注册、报名、交费、下载文件等有关操作。电子商务平台采用以下2种方式登陆（已在原电子商务平台注册过的，原用户名保持不变，初始密码统一为：Q1w2e3r4，请用户登录后尽快修改密码）：
1.1访问电子商务平台，点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入电子商务平台登陆页面；
1.2直接通过（bidding.ec.chng.com.cn/ebidding）二级域名登陆电子商务平台；
2.未在电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册”按钮完成注册流程。供应商注册成功后，还需申请成为潜在供应商，申请后请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。
（三）CA证书办理及驱动下载
CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA数字证书的，无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。登陆电子商务平台，系统自动弹出CA数字证书在线办理提示窗口，办理CA证书需要3-5天时间，请合理安排时间及时办理，以免耽误您的后续工作。
电子商务平台由工信部认证的32家CA机构之一的北京国富安电子商务安全认证有限公司颁发CA数字证书，在提交CA数字证书在线办理后，及时与国富安公司联系进行督办。
CA数字证书驱动下载：登陆电子商务平台后，在首页的右下方“常用文件”模块中下载名为“华能电子商务平台驱动程序.Zip”的压缩文件进行解压安装，下载前请退出360安全卫士等其他的防病毒软件。
CA数字证书办理及硬件出现的任何问题，请直接联系北京国富安电子商务安全认证有限公司。联系人：CA客服；联系电话：010-58103599
八、监督部门
本招标项目的监督部门华能能源交通产业控股有限公司物资供应链事业部。
九、联系方式
招 标 人：山东新能泰山发电股份有限公司
地址：江苏省南京市玄武区麒麟科技创新园沧园路1号金元天甲1号楼518室
联系人：谢先生
联系电话：025-87730970
招标代理机构：华能能源交通产业控股有限公司
地址：北京市西城区广安门内大街167号翔达大厦10层
联系人：武先生
电话：18519299309
电子邮箱：hnnecc2019@163.com
（仅接受工作时间电话咨询，8:30-12:00,13:30-17:00）
（电话无法接通时，请发电子邮件）