（招标编号：E1407000827001149001）由于本工程 招标项目所在地区:平遥县 一、招标条件 本 平遥县程源城上城小区（一期、二期）住宅小区前期物业服务项目（招标项目编号：E1407000827001149001）,已由平遥县发展和改革局以平发改审函【2015】3号、平发改审函【2019】10号批准建设,项目资金来源为 平遥县程源天嵘房地产开发 自筹解决 本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 二、项目概况与招标范围 项目规模：（1）一期：地上部分建筑面积77543.50平方米，其中：居住部分建筑面积68654.05平方米，商业部分建筑面积7306.92平方米；地下部分建筑面积18604.92平方米，其中：地下车库及设备用房建筑面积11676.92平方米，人防面积3684.38平方米，地下室建筑面积3243.39平方米。建设内容：3栋20层住宅楼，2栋21层住宅楼，1栋3层商业18层住宅楼及其室内外配套设施等。二期：地块二：总建筑面积75901.69平方米，其中地上建筑面积60536.37平方米，地下建筑面积15365.02平方米。地块三：总建筑面积27700.57平方米，其中地上建筑面积20759.35平方米，地下建筑面积6941.22平方米。总建筑面积为168586.48平方米。
（2）项目 物业管理用房：面积为60㎡。
（4）招标范围：1、物业共用部位、共用设施设备的运行、维修养护和管理；2、物业共用部位和相关场地环境管理；3、物业管理区域清洁卫生；4、物业管理区域绿化养护；5、物业管理区域秩序维护；6、物业装饰装修管理服务；7、物业档案管理。
（5）物业管理服务标准：住宅类型服务项目按山西省《住宅物业服务标准》执行，商业类型服务项目参照山西省《写字楼服务标准》执行。
（6）收费标准：前期物业收费执行政府指导价。
（7）前期物业服务期限：前期物业服务合同签订后至业主大会依法作出解聘决定并书面通知明确日期为准。 招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的： 001平遥县程源城上城小区（一期、二期）住宅小区前期物业服务项目 三、投标人资格要求 001平遥县程源城上城小区（一期、二期）住宅小区前期物业服务项目 1、具有独立法人资格的物业企业，营业执照经营范围须包含物业管理。2、与招标人存在利害关系，可能影响招标公正的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3、本次招标不接受联合体投标申请。 本项目 不允许 联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2021-06-23 22:00至2021-06-28 22:00，招标文件每套售价500.00元，售后不退 。 获取方法：凡参加投标者，请在文件发售期间内持法人授权委托书、法定代表人身份证、委托人身份证及相关资料到代理公司缴费， 五、投标文件的递交 递交截止时间:2021-07-15 08:30 递交方法:线上递交 递交 开标方式：现场解密 七、其他公告内容 本次 同时在 、晋中市 网上发布。 注：1.凡有意参与本项目的投标人，请先在晋中市 平台主体库注册：获取文件前请在晋中市 平台完成主体库注册。（ ）。主体库可随时免费注册，主体库核验 2.参与本项目的所有投标人，请在晋中市 平台（ ）登录系统，在确认投标栏目中找到对应的项目参加投标。对于划分标段的招标项目，投标人应按照相关要求慎重选择标段，由操作失误造成的后果由投标人承担。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为平遥县住房和城乡建设管理局（建筑市场管理股） 九、 |
