（招标编号：E1407000827001168001）招标项目所在地区:榆次区 一、招标条件 本 保利锦上前期物业服务（招标项目编号：E1407000827001168001）,已由以区物招备字【2021】15号批准建设,项目资金来源为 / 本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 二、项目概况与招标范围 项目规模：本项目占地面积为64664.73平方米，总建筑面积为194925.5平方米。主要建设1号商住楼、2号商住楼、3号住宅楼、4号住宅楼、5号住宅楼、6号住宅楼、7号商住楼、8号住宅楼、9号住宅楼、10号住宅楼、11号住宅楼、12号住宅楼、13号商住楼、14号住宅楼、15号住宅楼、16号住宅楼、18号楼公租房、19号楼住宅楼、20号住宅楼、21号住宅楼、主入口门楼、次入口门楼、地下车库。
1号商住楼，建筑面积23743.36平方米，其中地上建筑面积22706.84平方米，地下建筑面积1036.52平方米。
2号商住楼，建筑面积23363平方米，其中地上建筑面积21693.65平方米，地下建筑面积1669.35平方米。
3号住宅楼，建筑面积7086.23平方米，其中地上建筑面积6003.60平方米，地下建筑面积1082.63平方米。
4号住宅楼，建筑面积4729.29平方米，其中地上建筑面积4026.44平方米，地下建筑面积702.85平方米。
5号住宅楼，建筑面积4729.29平方米，其中地上建筑面积4026.44平方米，地下建筑面积702.85平方米。
6号住宅楼，建筑面积4703.1平方米，其中地上建筑面积4026.44平方米，地下建筑面积676.66平方米。
7号商住楼，建筑面积23700.32平方米，其中地上建筑面积22051.22平方米，地下建筑面积1649.10平方米。
8号住宅楼，建筑面积4769.10平方米，其中地上建筑面积4026.44平方米，地下建筑面积742.66平方米。
9号住宅楼，建筑面积3246.16平方米，其中地上建筑面积2770.40平方米，地下建筑面积475.76平方米。
10号住宅楼，建筑面积4756.03平方米，其中地上建筑面积4026.44平方米，地下建筑面积729.59平方米。
11号住宅楼，建筑面积5554.26平方米，其中地上建筑面积4745.10平方米，地下建筑面积809.16平方米。
12号住宅楼，建筑面积5526.52平方米，其中地上建筑面积4745.10平方米，地下建筑面积781.42平方米。
13号商住楼，建筑面积23462.07平方米，其中地上建筑面积22397.51平方米，地下建筑面积1064.56平方米。
14号住宅楼，建筑面积4766.14平方米，其中地上建筑面积4026.44平方米，地下建筑面积739.70平方米。
15号住宅楼，建筑面积4755.48平方米，其中地上建筑面积4026.44平方米，地下建筑面积729.04平方米。
16号住宅楼，建筑面积4755.57平方米，其中地上建筑面积4026.44平方米，地下建筑面积729.13平方米。
17号楼幼儿园，建筑面积2301.87平方米，其中地上建筑面积2301.87平方米，无地下建筑。
18号楼公租房，建筑面积7993.68平方米，其中地上建筑面积7662.89平方米，地下建筑面积330.79平方米。
19号住宅楼，建筑面积4680.62平方米，其中地上建筑面积4026.44平方米，地下建筑面积654.18平方米。
20号住宅楼，建筑面积4680.61平方米，其中地上建筑面积4026.44平方米，地下建筑面积654.17平方米。
21号住宅楼，建筑面积4680.61平方米，其中地上建筑面积4026.44平方米，地下建筑面积654.17平方米。
主入口门楼，建筑面积12.30
次入口门楼，建筑面积6.41平方米。
地下车库，建筑面积16949.75平方米，其中地上建筑面积273平方米，地下建筑面积16676.75平方米。 招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的： 001保利锦上前期物业服务 前期物业服务前期物业服务 三、投标人资格要求 001保利锦上前期物业服务 1、在国内依法成立，具有独立法人资格企业， 营业执照须含物业的经营范围。2、营业执照范围内包括物业管理并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力。3、投标人拟派项目经理须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证。4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个标段或者未划分标段的同一招标项目投标。5.本次招标不接受联合体投标申请。主体库注册： 主体库可随时免费注册，主体库核验 确认投标：参与本项目的投标人，请在晋中市 平台登录系统，在确认投标栏目中找到对应的项目参加投标。1、在国内依法成立，具有独立法人资格企业， 营业执照须含物业的经营范围。2、营业执照范围内包括物业管理并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力。3、投标人拟派项目经理须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证。4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个标段或者未划分标段的同一招标项目投标。5.本次招标不接受联合体投标申请。主体库注册： 主体库可随时免费注册，主体库核验 确认投标：参与本项目的投标人，请在晋中市 平台登录系统，在确认投标栏目中找到对应的项目参加投标。 本项目 不允许 联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2021-06-23 22:00至2021-06-28 22:00，招标文件每套售价300.00元，售后不退 。 获取方法：持授权委托书到代理公司（榆次区银海心悦29号楼二单元802）缴费，缴费后招标文件可在代理公司获取，也可以网上下载。 五、投标文件的递交 递交截止时间:2021-07-16 08:30 递交方法:现场递交 递交 开标方式：公开招标 七、其他公告内容 本次 同时在 《 》、《晋中市 网》上发布。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为榆次区建设工程招标投标管理站 九、 |
