玉磨铁路普洱站住房开发项目勘察、设计
招标公告
1．招标条件
玉磨铁路普洱站住房开发项目已由思茅区发展和改革局批准建设（备案号【项目代码】：2105-530802-04-01-251539）,项目招标人为云南昆铁房地产开发经营有限责任公司（以下简称：招标人），建设资金来自自筹，招标代理为云南招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对玉磨铁路普洱站住房开发项目勘察、设计进行公开招标，资格审查方式为资格后审，欢迎有兴趣的潜在投标人参与该项目投标。
2．项目概况
2.1项目名称：玉磨铁路普洱站住房开发项目勘察、设计。
2.2建设地点：普洱市思茅区南屏镇曼连村。
2.3项目概况：玉磨铁路普洱站住房项目位于普洱市思茅区西南方向，距离城市中心区域约3公里，东临玉磨高速公路，西临玉磨铁路，北边毗邻普洱站站前广场，南面为植被丰富的自然山体。项目总占地面积约248.39亩，其中南地块61.30亩、中地块123.71亩、北地块63.38亩。总建筑面积约32万平方米，其中，地上计容面积约25万平方米。
2.4总投资及招标规模：项目估算总投资170000万元，本次招标规模约1728万元。
2.5标段划分：本次招标只设一个标段。
2.6招标范围：
2.6.1工程勘察：
（1）工程勘察：本项目的初步勘察与详细勘察，即根据工程建筑物提出详细的岩土工程资料和设计、施工所需的岩土参数；并出具完整的符合国家相关地质勘察要求的勘察报告。包括但不限于钻孔、取样、试验、测试、资料收集整理分析及工程勘察报告的编制、岩土勘察审查（审图）（直至通过）等工作及承担勘察缺陷责任等；
（2）根据项目具体实施情况，招标人有权对工作内容进行调整。严格按现行符合《岩土工程勘察规范》、《建筑地基基础设计规范》、《建筑抗震设计规范》、《市政工程勘察规范》、《房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件编制深度规定》等相关最新规范进行施工，并满足设计要求，保证审查（审图）通过。
2.6.2工程设计：
（1）招标人提供的设计任务书范围内的全部设计工作内容，包括但不限于：修建性详细规划设计、建筑方案及扩大初步设计、施工图设计、景观方案及施工图设计、售楼部及展示中心、样板房方案及施工图设计、地下室BIM技术设计等。
（2）依据招标人提供的设计任务书针对建设投资范围内工程项目开展设计，内容包括但不限制于：
A.建筑、基础及结构、部分二次深化设计（幕墙、气体灭火、生化池等）、综合管网、结构、钢结构、红线范围内与本工程有关的高边坡支挡结构、基坑支护、车库等的施工图设计。
B.供电及电气、供水及给排水、中水处理、燃气、电梯、消防、人防、暖通空调、防雷、航障设施等安装工程及二次深化设计。
C.建筑智能化：综合布线、计算机网络、通信、有线电视、公共广播、视频监控、智能一卡通、多媒体、会议及视听服务、巡更管理、机房工程、停车管理及收费系统、可视对讲系统等。
D.绿色建筑设计。
E.交通导视系统、库及停车位画线等。
F.地下室中用BIM技术并提供相应服务
G.市政道路及相关设施、园林景观、夜景灯光等。
H.售楼部样板间，住宅、公寓及公共部分、公共建筑部分室内装饰装修设计。
I.满足招标人各项功能性要求，设计应达到国内领先水准，保证图审通过。按甲方要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准（含中间成果和阶段性成果）。
2.7本项目采用整体规划、分期开发实施，招标人不承诺项目所有内容均能实施，所带来的风险各投标人须自行承担。
2.8勘察、设计周期要求：
2.8.1勘察周期：以发包人发出的开始勘察通知载明的开始勘察日期之日起,初步勘察15日历天，详细勘察25日历天.
2.8.2设计周期：以发包人发出的开始设计通知载明的开始设计日期之日起,（1）修建性详细规划设计：30日历天（不含审批报规时间）；（2）建筑方案及扩大初步设计阶段：10日历天；（3）施工图设计：30日历天（不含审图时间）。
2.9质量要求：
（1）勘察质量标准：符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范并满足招标人就本项目提出的要求，确保达到相关部门的审核，并通过审批。
（2）设计质量标准：符合国家相关规定及要求，施工图通过审查并取得《施工图审查合格证》。取得消防、节能、节水、抗震等一切专项审查，满足使用功能，符合装修标准；并满足招标人就本项目提出的要求，确保达到相关部门的审核，并通过审批。
2.10资金来源：资金来源为自筹，已到位。
3．投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内依法成立，具有法人资格和独立承担民事责任能力的单位（联合体投标的，联合体的各方均须具有）。
3.2投标人须具同时具有行政主管部门颁发以下资质：
（1）工程勘察综合资质甲级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质。
（2）工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级。
3.3 财务状况良好，提供近三年（2018年至2020年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及审计报告（联合体投标的，联合体的各方均须具有）。
3.4信誉要求：
申请人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格；投标人在递交投标文件前未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人名单”(联合体投标的，联合体各方均须具备)，提供查询截图。
3.5勘察负责人资格要求：
具备注册土木工程师（岩土）资格证书。
3.6设计负责人资格要求：
具备壹级注册建筑师执业资格证书。
3.7本次招标接受联合体投标，联合体牵头人须为设计单位，联合体成员数量不得超过2个（最多只能由二个法人组成一个联合体以投标人的身份共同参加投标），并符合以下要求：
（1）联合体各方之间均应订立联合体投标协议，约定联合体各方承担的工作和相应的责任，同时约定设计单位作为联合体的主办人（牵头人），与招标人之间的往来信函等均通过主办人办理；联合体投标协议连同投标文件一并提交给招标人；
（2）联合体投标人资质以协议书中规定的工作内容确定资质,订立联合体投标协议后，联合体各方不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的投标。
4．招标文件的获取
4.1网上获取：投标人请于2021年6月30日至2021年7月6日登录普洱市公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.pesggzyjyxxw.com/)，凭企业数字证书（CA）网上报名及获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照普洱市公共资源交易电子认证要求，在“普洱市公共资源交易电子服务系统”完成注册，审核通过后办理企业数字证书（CA），便可获取电子招标文件。
4.2投标人网上获取招标文件后，由投标人在招标公告截止时间前（北京时间，下同）2021年6月30日至2021年7月6日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08:30时至11:30时，下午13:30时至17:30时（北京时间，下同）将网上获取招标文件截图、单位介绍信原件扫描件、经办人身份证原件扫描件发送至招标代理机构邮箱：315542552@qq.com，邮件中须注明单位名称、联系人和联系电话，并致电招标代理机构工作人员进行信息确认。招标文件每套售价：1200元整，招标文件费用缴纳方式可转账、电汇或以开标现场递交投标文件时现场缴纳，（户名：云南招标股份有限公司，开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行，账号：2502016009024543511），售后不退，招标文件费用缴纳的发票开具请联系招标代理机构工作人员进行办理。
注：未按上述步骤获取招标文件的，开标现场不接受其递交的投标文件。
5．投标文件的递交
5.1投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）以网上公告时间为准。
5.2投标文件递交方式：投标人登入普洱市公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.pesggzyjyxxw.com/)，在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标文件递交截止时间前未完成投标文件上传的，招标人不予受理。
5.3其他要求：网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘（若有图纸等设计成果文件须单独提交的，须对其按照编制要求单独刻录后一并在开标现场提交），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。现场递交时间为北京时间2021年7月21日08时00分至2021年7月21日09时00分，递交截止时间及开标时间为北京时间2021年7月21日09时00分，递交地点即开标地点。
6.开标地点及时间
6.1开标时间：同投标截止时间。
6.2开标地点：云南省普洱市思茅区北部区石龙路与普洱大道交叉口（鼎城国际旁）普洱市政府政务服务中心4楼普洱市公共资源交易中心思茅区开标室（404）。
6.3开标方式：现场开标。
7. 发布公告的媒介
本项目招标公告同时在云南省公共资源交易信息网（ggzy.yn.gov.cn）、普洱市公共资源交易电子服务系统（www.pesggzyjyxxw.com）、云南省建筑市场监管与诚信信息网（www.ynjzjgcx.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）网站上发布。
8. 联系方式
招标人：云南昆铁房地产开发经营有限责任公司
联系人：杨老师
地址：昆明市北京路402号建设大厦7楼
联系电话：0871-66122425
招标代理机构：云南招标股份有限公司
地址：昆明市人民西路328号
联系人：韩鹏、张琳、王直洪
电话：0871-65317631（座机）、18725046195（手机）
电子邮箱：zhaobiao4@vip.163.com
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