一、租赁要求和地理位置
1、面积40±10平方米（建筑面积），年租金≤12万/年（含税），租期1年以上，按年度租赁费总价报价。
2、位于上海市长宁区东至娄山关路、西至古北路、南至延安西路、北至兴义路。
二、资格条件
1、应遵守有关的国家法律、法规和条例，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录；
2、对列入我公司供应商黑名单的供应商不允许其对本项目进行应答；
3、供应商提供的房屋需满足以下要求：
（1）供应商需提供有效的房屋产权证明文件；
（2）供应商需提供增值税普通发票；
（3）房屋面积要求：（建筑面积）40±10平方米
（4）供应商所提供的房屋符合安全消防要求;
（5）合同条款要求的其他内容。
4、必须是在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格，或根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。