房地产南京鼓悦蘭园项目消防工程招标公告

南京鼓悦蘭园项目消防工程招标公告
（招标编号：              ）
       
招标项目所在地区： 南京市鼓楼区  
一、招标条件
    本南京鼓悦蘭园项目消防工程（招标项目编号：                       ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金 ，招标人为  南京葛洲坝兰园房地产开发有限公司  。本项目已具备招标条件，现进行  公开招标  。
二、项目概况和招标范围
项目规模： 南京鼓悦蘭园(NO.2019G49）项目（原南京市鼓楼区小市街道起重机械厂地块），规划用地面积43707.5㎡，容积率1.01≤FAR≤2.8，绿地率≥30%。规划建筑面积约为173586㎡，计容建筑面积122381㎡，地下一层，地上六、十六、十八、二十层住宅、商业及附属建筑。 
招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，具体范围包括防排烟系统、消火栓系统、消防喷淋系统、消防火灾报警及联动系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统以及防火门防护卷帘、挡烟垂壁等隔断系统等。具体详见招标文件中施工图纸、技术要求、施工界面划分表以及工程量清单等相关要求。
三、投标人资格要求
（一）基本要求
1.具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照；
2.注册资金1000万人民币及以上；
3.具有建设主管部门核发处于有效期内的消防设施工程专业承包一级资质以及安全生产许可证；
4.具备一般纳税人资格，能提供合法正规的增值税专用发票；
5.投标人不得为中国能建电子采购平台内黑名单供应商。
6.不接受联合体投标；
7.法律、行政法规以及文件规定的其他资格条件。
（二）信用要求
1.投标人不得为中国葛洲坝集团股份有限公司黑名单（有效期内）供应商、2020年度信用评级D级供应商，信用评级为C级的投标单位由招标人视具体情况决定是否通过本次资格审查。具体信用评级查询详见：
http://ec.ceec.net.cn/HomeInfo/CaiGouGZDT_Details.aspx?threadID=A51D2A98E560C594737540BDE0A404059CA5930B630E237CE34C8E63484EE010FFB08264CDDBE324
2.投标人需自行在以下网站进行信用记录查询，并编入投标文件。
国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/
信用中国https://www.creditchina.gov.cn/
中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/
全国建筑市场监管公共服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn
3.投标人在上述网站查询需满足以下要求：
近三年内无严重违约失信记录；
近三年内无安全生产事故记录；
近三年内无重大工程质量问题；
近三年内无违反建设工程招投标管理规定的处罚记录。
投标人需提供近三年的诉讼及仲裁情况（格式详见招标文件），招标人有权依据投标单位近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。
4. 投标人不得为江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台以及南京市城乡建设委员会发布的限制市场准入名单内单位，如已解禁，投标时需提供相关证明材料。查询网址：
1）江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台http://58.213.147.230:7001/Jsjzyxyglpt/faces/public/readArticle.jsp?articleId=0fa87282-9314-4256-915e-466d00c76f28&menucode=0107：
2）南京市城乡建设委员会
http://sjw.nanjing.gov.cn/njscxjswyh/202104/t20210429_2900712.html
（三）投标人企业业绩要求
1.投标人近三年以来（以竣工时间为准）承担过2项及以上类似项目业绩（总建筑面积不小于10万㎡的消防工程）。
2.投标人需提供施工业绩的中标通知书、合同关键页以及竣工验收等证明文件的扫描件，并加盖公章。提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容。
（四）拟派项目团队要求
1.拟派项目经理必须为本单位注册的一级机电工程专业建造师或者机电工程中级及以上专业技术职称，且担任过总建筑面积10万㎡及以上的消防工程项目经理（需提供证书及业绩证明材料）；
2.拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，需提供拟派项目经理在近半年的社保缴纳证明文件。拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。本工程的项目经理直至工程完工必须且只能从事本工程施工。
（五）投标人其他要求
投标人需接受招标人工抵房要求，并出具工抵房承诺，具体以双方签订的工程款抵房款协议为准，主要要求如下：
1．中标单位需使用不低于合同价款10%的工程款抵房款，此部分工程款为具备验收条件以后的工程款。
2．工抵房房源为本项目底跃户型或商铺，底跃单套总价约600-800万，商铺单套总价约400-500万，具体价格参照物价批复价格，并享受销售案场实时优惠政策。
3．投标人需确保具备相应的购房资格，工抵房房源在销售合同备案前可更名一次。
4．如不接受此要求，请勿提交报名。
备注：
1.只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查。
2.通过资格审查后审，如发现资质、材料等造假的，取消中标资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。
四、招标文件的获取
获取时间：   2021年 8月 18日    开始至2021年 9月 1日    （拟定时间）  
获取方法：登陆中国能建电子采购平台（https://ec.ceec.net.cn）下载电子招标文件。
凡符合本公告规定的投标人资格要求并有意参加的潜在投标人，请于报名截止时间前在中国能建电子采购平台（http://ec.ceec.net.cn，以下简称电子采购平台）本项目的招标公告签收并报名（招标公告栏下方“查看更多信息”→该项目公告），报名时请按照报名表填写正确的单位信息，注意留存准确的项目联系人手机号，关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机。老用户登录平台后进行签收并报名，仅签收未报名的视为报名未成功。未成功报名的单位无法获取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2021年 9 月8日 15 :00（拟定时间） 
递交方法：    电子版上传至中国能建电子采购平台      
递交地址：    电子版上传至中国能建电子采购平台  
六、开标时间及地点
开标时间：    2021年 9月8日 15:00（拟定时间） 
开标方式：    中国能建电子采购平台线上开标      
七、其他公告内容
/ 
八、监督部门
本招标项目的监督部门为    葛洲坝地产纪检监察部     。
九、联系方式
   招 标 人：  南京葛洲坝兰园房地产开发有限公司                           
   地    址：  南京市汉中路2号亚太商务楼33F                        
   联 系 人：  郭  维                                
   电    话：  13810961400                                                            
   电子邮件：   /                                                 

   招标代理机构：      /            
   地    址：          /            
   联 系 人：          /            
   电    话：          /            
   电子邮件：          /            


          招标人或其招标代理机构主要负责人：             （签章）        
     
                 招标人或其招标代理机构：                  （盖章）