中建壹品投资发展有限公司中建壹品澜荟（商务）项目建筑概念方案征集

　　湖北中盛汇金项目管理有限公司受中建壹品投资发展有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中建壹品澜荟（商务）项目建筑概念方案征集进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：中建壹品澜荟（商务）项目建筑概念方案征集

项目编号：/

项目联系方式：

项目联系人：孙女士、安先生

项目联系电话：13301080237、18674139220

采购单位联系方式：

采购单位：中建壹品投资发展有限公司

采购单位地址：湖北省武汉市洪山区珞南街道珞狮路475号星光时代大厦七楼

采购单位联系方式：孙女士、安先生/13301080237、18674139220

代理机构联系方式：

代理机构：湖北中盛汇金项目管理有限公司

代理机构联系人：/

代理机构地址： /

一、采购项目内容

根据国家方案征集有关规定，现对中建壹品澜荟（商务）项目建筑概念方案进行公开征集，欢迎合格的设计机构参加。

征集公告 (正文)

武汉市东西湖区位于武汉市西北部，汉江、汉北河及府环河汇合之处，是武汉市的西大门和最有发展潜力的重点发展区域。中建壹品澜荟（商务）项目位于东西湖区金银湖湖畔，金银湖街环湖路以北、银柏路西侧。该项目作为该区域的重点招商引资项目，将成为金银湖畔的建筑新地标，也是中建三局一公司的总部基地。

本次征集活动面向全国公开邀请具有相关建筑设计经验的设计机构参与，欢迎全国优秀的设计机构递交咨询建议书。

一、项目概况

1、项目名称：中建壹品澜荟（商务）项目

2、征集任务：中建壹品澜荟（商务）项目概念方案设计

3、设计范围：本项目位于湖北省武汉市东西湖区金银湖街环湖路以北、银柏路西侧，总用地面积43051.51㎡，地上计容面积165302㎡。

4、设计目标：

本次中建壹品澜荟（商务）项目的概念方案国际征集旨在面向全国公开征集具有前瞻性与创新性的建筑设计方案，希望能依托金银湖优美的生态环境，打造集总部基地、生态办公、居住于一体的城市综合体，建立东西湖区新地标。同时，打造一片新的临金银湖公共活动区， 满足项目内及周边的社会生活、交往需求。这样，通过绿色环保、智慧高效、具备三局标志和影响力的人文自然特征明显的地域建筑群的打造，塑造一个富有城市活力的新的城市空间和城市名片。

概念方案全国征集将作为下阶段建筑单体方案设计的指导依据。

二、主办单位、承办单位及协办单位

主办（承办）单位：中建壹品投资发展有限公司

协办单位：中建三局第一建设工程有限责任公司

三、征集说明

1、本次征集活动共分为“应征人资格预审”、“概念方案设计和评选”两个阶段进行。

第一阶段为“应征人资格预审”阶段，主办单位通过对应征人递交的资格预审文件进行审查，选出12家满足要求的机构入围，参加下一阶段“概念方案设计和评选”。

第二阶段为“概念方案设计和评选”阶段，主办单位拟定于2021年08月20日邀请12家入围的设计机构召开征集发布会，领取设计任务书、参加答疑会(疫情期间为线上会议模式)，正式开始设计工作。12家入围的设计机构须于2021年09月26日16:00前提交成果至主办单位指定地点（具体地点另行通知）。主办单位将组织专家评选会（具体时间另行通知），设计机构须派项目负责人或主创设计人员来汉汇报设计成果，方案经专家评选为有效成果。其中前三名入围方案根据专家意见进行优化完善，需于2021年10月18日16:00前提交成果至主办单位指定地点（具体地点另行通知），报送中建三局总部确定方案评选排名。

2、应征人所获的设计补偿（奖金）的税金（含中国境内、外应缴纳的各项税费）和在整个过程中发生的一切费用均由应征人自理。

3、本次征集活动中的所有文件及往来信函均应使用中文书写。

4、参加本次活动的应征人均被视为承认本公告的所有条款。

5、本次征集活动及相关文件的最终解释权归主办单位所有。

6、本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

四、应征人资格预审条件

应征人应为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的项目联合体，并具备如下条件：

• 应征企业注册资金不少于100万。
• 应有不少于3个建成或在建类似项目设计案例，其中企业总部基地项目不少于1个。
• 参加征集的应征人之间不应存在关联关系。

五、征集活动时间安排

1、应征人资格预审文件的递交

应征人应按照《资格预审条件》要求编制《资格预审文件》，包括：

• 公司简介；
• 法定代表人资格证明书、授权委托书等 (详见附件表单)；
• 资格证明材料：企业注册资金证明、营业执照、税务登记证等；
• 不少于3个建成或在建类似项目设计案例成果（照片、效果图及简介）及合同涉及项目规模页和盖章页等证明材料，其中企业总部基地项目不少于1个；
• 项目主创设计团队人员表，包括简历、业绩、类似经验等。

应征人报名表及《资格预审文件》电子版文件以盖章或签字的PDF扫描版和DOC格式，在截止时间2021年08月19日12：00前（中国北京时间） E-mail至邮箱771313677@qq.com（收到咨询建议书的时间以上述指定邮箱收件箱显示的收件时间为准）。邮件标题格式为：“XXXX公司-中建壹品澜荟项目商务地块概念方案征集”。附件表格需发送WORD版和盖章的PDF扫描版。如为联合体参加应征，联合体每个成员分别填写表格（同时注明联合体其他成员及牵头单位）并附联合体协议，由牵头单位发送邮件至指定邮箱。

2、概念方案设计成果提交 (资格预审通过单位)

方案征集阶段周期约37+20天：

8月20日 9：00 征集活动启动；

8月20日~8月30日 征集答疑 (考虑疫情影响，可提供现场照片，不组织现场踏勘)；

9月26日 16：00 成果提交截止；

9月28日 参加专家评审会汇报方案(具体时间另行通知)，确定前三名入围机构；

10月18日 16：00 前三名设计机构提交完善方案成果；

10月30日 获奖名单公布。

九、应征设计文件形式

1、A3版面设计文本 (12份，文件内容见设计任务书成果要求)

2、应征展板

3、电子文件 (包括配有中文字幕和语音解说的多媒体演示文件)

十、应征奖金及设计补偿

1、应征奖金

本次设计方案征集设一等奖1名，奖金为80万元人民币（含税），二等奖1名，奖金为50万元人民币（含税），三等奖1名，奖金为30万元人民币（含税）。

一等奖将被邀请参加中建壹品澜荟（商务）项目规划方案设计。

2、设计补偿

前三名外的其余入围单位设计成果满足设计深度要求的 (详见设计任务书)给予各10万元人民币（含税）的设计补偿（奖金）。对于未按规定时间提交应征文件或其应征文件按征集文件规定不被接受或被取消应征资格的应征人，主办单位将不支付补偿金。

六、关于知识产权

1、本次方案征集中所有收到的有效应征文件均不退回。

2、应征人对应征方案享有署名权，经主办单位许可后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征作品。

3、主办单位、承办单位以及项目建设单位有权在本项目的方案调整综合及后续设计中使用应征设计文件及设计成果，也可对其进行修改。主办单位、承办单位以及项目建设单位还可对所有应征成果印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征设计成果。

4、应征人应保证提交的应征设计文件及设计成果在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）或专有技术或商业秘密。应征人应保证，如果其应征设计文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密，应征人已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。应征人因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任应由应征人承担。

5、构成本征集文件的各个组成部分的文件（包括文字说明、图纸和图表）都是参与各方的智力劳动成果，上述文件的知识产权属主办单位及相关设计单位所有。应征人仅可以将上述文件用于编制应征文件之目的。未经主办单位书面许可，应征人不得将上述文件用于其他工程设计或其他目的，也不得将上述文件泄漏给任何第三方。主办单位有权追究因应征人侵犯主办单位及其他相关设计人的知识产权或泄密而引起的一切责任。

七、征集公告发布媒体

本公告将在相关网站、及中建壹品投资发展有限公司微信公众号上同时发布。

主办（承办）单位：中建壹品投资发展有限公司

地址：湖北省武汉市洪山区珞南街道珞狮路475号星光时代大厦七楼

联系人：安先生

联系方式：18674139220

协办单位：中建三局第一工程责任有限公司

邮政编码：430014

地址：湖北省武汉市东西湖区东吴大道602号

联系人：苏先生

联系方式：15017900793

八、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

时间：2021年08月13日至2021年08月19日

地点：有意向参加本次征集活动的应征申请人应通过邮件进行报名登记（报名表详见本公告附件，填写完成后E-mail至指定邮箱）

招标文件售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：网上获取

九、应征设计文件形式

1、A3版面设计文本 (12份，文件内容见设计任务书成果要求)

2、应征展板

3、电子文件 (包括配有中文字幕和语音解说的多媒体演示文件)

十、评审地点：

武汉市洪山区星光时代七楼（珞狮路南路与文荟街交汇处）

附件1：应征人报名表

附件2：法定代表人资格证明书

附件3：授权委托书

附件4：应征人基本情况表

附件5：公司主要类似项目设计业绩

附件6：服务承诺书

二、开标时间：

三、其它补充事宜

本项目非政府采购项目，为建筑概念方案征集活动，具体征集办法、规则以本项目征集公告及相关内容为准。

四、预算金额：

预算金额：0.0000000 万元（人民币）