| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 某部队2021-2022年物业服务机构选择 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | // | ||
| 行政区域 | 柳河县 | 公告时间 | 2021年08月20日 10:38 |
| 获取招标文件时间 | 2021年08月20日至2021年08月26日 每日上午:8:30 至 11:30下午:13:00 至 16:00（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥500 | ||
| 获取招标文件的地点 | 以邮件的方式发送至招标公司负责人邮箱（2473560883@qq.com），邮件中内容写明联系人及电话，并同时拨打代理机构电话进行确认 | ||
| 开标时间 | 2021年09月09日 09:30 | ||
| 开标地点 | 东北亚国际金融中心（人民大街与谊民路交汇东行100米）3号楼1楼第五开标室 | ||
| 预算金额 | ￥81.359680万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 孙工 | ||
| 项目联系电话 | 0431-85832429-812 | ||
| 采购单位 | // | ||
| 采购单位地址 | / | ||
| 采购单位联系方式 | 邢先生，15043716113 | ||
| 代理机构名称 | 中高建项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 长春市硅谷大街3355号硅谷商务510室 | ||
| 代理机构联系方式 | 孙工，0431-85832429-812 | ||
项目概况
某部队2021-2022年物业服务机构选择 招标项目的潜在投标人应在以邮件的方式发送至招标公司负责人邮箱（2473560883@qq.com），邮件中内容写明联系人及电话，并同时拨打代理机构电话进行确认获取招标文件，并于2021年09月09日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：2021-JKNYIL-F1008
项目名称：某部队2021-2022年物业服务机构选择
预算金额：81.3596800 万元（人民币）
最高限价（如有）：81.3596800 万元（人民币）
采购需求：
物业须提供保安人员（最多4人）、保洁人员（最多5人）、水泵房值班员（最多2人）的服务团队，及营房水电零星维修（主要包括服务范围内物业共用部位、共用设施设备正常使用和运行的作业人员费用、维修养护费用、特定设施设备（军队机构检验检测的设备除外）检测鉴定费用，以及其他专有部位日常维修作业人员费用。其中：物业管理区域内的共用部位、共用设施设备的维修，配件单品价格500元以下由乙方承担，500元以上由甲方采购）、绿化养护（绿化面积约199300平方米，内场124000平方米，外场75300平方米，树木约1680棵，对现有绿化打草、小范围种草、树木修剪养护）等，具体物业服务内容详见招标文件并按甲方实际需求。
合同履行期限：签订合同之日起一年。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
3.本项目的特定资格要求：投标人须具备有效的营业执照且经营范围包含物业管理、物业服务等相关的独立法人单位或其他组织，拟派出的物业经理具有物业管理能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力
三、获取招标文件
时间：2021年08月20日 至2021年08月26日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：以邮件的方式发送至招标公司负责人邮箱（2473560883@qq.com），邮件中内容写明联系人及电话，并同时拨打代理机构电话进行确认
方式：以邮件的方式发送至招标公司负责人邮箱（2473560883@qq.com），邮件中内容写明联系人及电话，并同时拨打代理机构电话进行确认
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2021年09月09日 09点30分（北京时间）
开标时间：2021年09月09日 09点30分（北京时间）
地点：东北亚国际金融中心（人民大街与谊民路交汇东行100米）3号楼1楼第五开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
某部队2021-2022年物业服务机构选择（三次）
招标公告（资格后审）
招标项目编号：2021-JKNYIL-F1008
一.招标条件
本招标项目某部队2021-2022年物业服务机构选择（三次）已获办公室会议文件通过，资金来自上级下拨，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二.项目概况与招标内容
2.1 项目名称：某部队2021-2022年物业服务机构选择（三次）
2.2 标段划分：独立标段
2.3 招标内容：物业须提供保安人员（最多4人）、保洁人员（最多5人）、水泵房值班员（最多2人）的服务团队，及营房水电零星维修（主要包括服务范围内物业共用部位、共用设施设备正常使用和运行的作业人员费用、维修养护费用、特定设施设备（军队机构检验检测的设备除外）检测鉴定费用，以及其他专有部位日常维修作业人员费用。其中：物业管理区域内的共用部位、共用设施设备的维修，配件单品价格500元以下由乙方承担，500元以上由甲方采购）、绿化养护（绿化面积约199300平方米，内场124000平方米，外场75300平方米，树木约1680棵，对现有绿化打草、小范围种草、树木修剪养护）等，具体物业服务内容详见招标文件并按甲方实际需求。
2.4 预算金额：813596.80元（不含营房维修，营房维修费用按照实际发生的工程量计算）
2.5 服务期：签订合同之日起一年。
2.6 服务地点：吉林省通化市地区范围内。
2.7 服务质量：符合国家及行业现行相关标准。
三.投标人资格要求
3.1 投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
3.2 投标人须具备有效的营业执照且经营范围包含物业管理、物业服务等相关的独立法人单位或其他组织，拟派出的物业经理具有物业管理能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 近三年（2018年-2020年度）财务状况良好，具有审计资格的会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告。
3.5 投标企业在“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)没有不良信用记录且在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）。
3.6 投标企业参加政府活动中需信用信息记录良好；提供加盖投标人公章（鲜章）的信用良好承诺书。
3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
3.8 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
3.9 本项目招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人，整个招投标过程不得随意更换被授权人。
四.招标文件的获取
本项目采取网上邮件方式报名、获取招标文件，具体操作流程如下：
4.1 凡有意参加投标者，请于2021年08月20日至2021年08月26日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：30时至11：30时，下午13：00时至16：00时(北京时间，下同)，将以下要求的内容复印件加盖单位公章，以清晰可辨的扫描件（PDF格式），以邮件的方式发送至招标公司负责人邮箱（2473560883@qq.com），邮件中内容写明联系人及电话，并同时拨打代理机构电话进行确认：
（1）营业执照副本；
（2）银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息证明材料；
（3）公告期间内有效的“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn)信用信息查询记录截图；
（4）企业法人的身份证明（附法人身份证正反面复印件）；
（5）企业法人的授权委托书（附被授权人身份证正反面复印件）；
注：投标人报名时必须将上述报名材料的复印件加盖企业公章（鲜章），且复印件必须清晰，易于辨认。公示页截图内容须准确无误，并按照“4.1项”报名要求资料的序号顺序排序后扫描为一个PDF文件发送至招标代理邮箱（2473560883@qq.com），否则招标代理机构将不予以办理投标报名事宜。
4.2 招标代理机构对投标人发送的资料进行确认，若报名资料有误，投标人需在报名截止时间前完成补充、修改；对报名成功的投标人，招标代理机构将“投标人报名登记表”电子版发送至投标人邮箱，投标人按要求填写后，将填好的报名登记表电子版连同文件费支付凭证发送至代理机构邮箱后，方可联系招标代理机构获取招标文件。
4.3 招标文件每套售价：500元，过期不售，售后不退。
4.4 投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定，须递交投标保证金或投标保函。
五.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2021年09月09日09时30分（北京时间）；
5.2 投标文件递交地点：东北亚国际金融中心（人民大街与谊民路交汇东行100米）3号楼1楼第五开标室；
5.3 投标人所提供的资格后审资料应满足招标文件要求，否则其投标将被拒绝；
5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；
5.5 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
六.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国政府采购网》中国电力招标采购网http://www.dlztb.com上发布。
七.联系方式
联 系 人：邢先生
联系电话：15043716113
招标代理机构：中高建项目管理有限公司
地址：长春市硅谷大街3355号硅谷商务510室
联 系 人：孙工
联系电话：0431-85832429-812
监督部门联系人：孙先生
电话：17704358868
2021年08月20日
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：//
地址：/
联系方式：邢先生，15043716113
2.采购代理机构信息
名 称：中高建项目管理有限公司
地 址：长春市硅谷大街3355号硅谷商务510室
联系方式：孙工，0431-85832429-812
3.项目联系方式
项目联系人：孙工
电 话： 0431-85832429-812
ccgp