K53M00821001116保山建投?北辰兰苑项目全案营销策划及销售代理服务项目

保山建投?北辰兰苑项目全案营销策划及销售代理服务项目

招标公告

一、招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受保山建投昌源城乡建设开发有限公司（以下简称招标人）的委托，对保山建投?北辰兰苑项目全案营销策划及销售代理服务项目采用公开招标方式进行招标采购（招标编号：K53M00821001116），邀请具有相应资格和能力的潜在投标人参加本项目投标，就本项目招标提交密封投标。

二、项目概况与服务内容

1.项目名称：保山建投?北辰兰苑项目全案营销策划及销售代理服务项目。

2.招标编号：K53M00821001116。

3.项目概况：保山建投?北辰兰苑项目位于保山市隆阳区正阳路以东，惠通路以北、兰城路以西地段，总建筑面积339430.89㎡，地上建筑面积206843.10㎡，地下建筑面积132587.79㎡，土地用途为 住宅用地。项目共计43栋，其中住宅41栋，公建2栋，总户数610户。未售住宅及车位共计约5.5亿。

4.服务内容：全程负责保山建投?北辰兰苑项目住宅及可售车位的营销策划、代理销售及其他相关事务，主要工作包括但不限于：前期市场及产品策划、市场调研、项目推广、销售执行及统计汇报、签订房地产销售合同、按揭贷款、交房、售楼部日常来访客户接待等。

5.服务期限：自合同签订之日起至楼盘售罄。

6.服务地点：保山市隆阳区。

7.资格审查方式：资格后审，审查办法为“合格制”。

三、投标人资格要求

1.经国家工商部门注册登记的独立法人，有独立承担民事责任、独立承担招标项目和独立订立、履行合同的能力，持有有效的工商营业执照。

2.财务要求：投标人提供近两年（2019年～2020年）财务报表，（投标人的成立时间少于规定年份的，应提供自成立以来的财务情况说明）

3.近三年在经营过程中无违法经营和不正当竞争行为记录（提供相关证明材料或承诺）；

4.投标人在投标截止时间前未被列入“信用中国”网站“失信惩戒对象查询”、“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单查询”，由招标人及招标代理机构将按照以上条款对参与的投标人的信用信息进行查询，有不良记录的投标将被拒绝。

5.投标人应未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业（单位）没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标。

7..本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取