葛洲坝房地产公司-2021-2024年度物业公司秩序服务战略采购招标公告

2021-2024年度葛洲坝物业公司秩序服务战略采购招标招标公告 
（招标编号：CGGCFDC-FW-WYGS-JCZX-2021-010 ）
       
招标项目所在地区： 见招标清单所示区域   
一、招标条件
    本2021-2024年度葛洲坝物业公司秩序服务战略采购招标（招标项目编号： CGGCFDC-FW-WYGS-JCZX-2021-010  ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金 ，招标人为  葛洲坝物业管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行  公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：服务内容包含葛洲坝物业公司在管和近两年内即将陆续交付管理的31个采购项目及湖北区域市场外拓项目，建筑面积6509591.29平方米（不含外拓项目），分标段签订2021-2024年度葛洲坝物业公司秩序服务框架协议，详见采购清单所示。
招标内容与范围：服务内容包括但不限于维护辖区的公共秩序，主要出入口24小时值守和有计划的辖区内巡视；对人员出入实施有效管理，做好防火、防盗、防爆、防破坏、停车场管理、车位管理、设施设备管理、消防管理等安全保卫和服务工作，防止侵害该范围内人身、财产安全的行为发生，维护正常生产、工作和生活秩序，服务商办业主；识别危险源并有效预防和控制，进行环境因素评价并有效预防和控制；有针对各类突发事件的应急预案，并组织演练，同时负责项目现场突发事件的应急处置；负责成立项目义务消防队，按主管部门要求开展项目消防安全管理工作；对顾客违反《物业管理条例》及《业主（临时）规约》的行为予以制止并向甲方报告等。本招标项目划分为6个标段。        
三、投标人资格要求
投标单位必须具备下列要求：
一、基本要求
（1）独立法人；
（2）在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内；
（3）注册资金500万元人民币及以上。
（4）业绩要求：且近一年（2020年1月1日以后签约或2020年1月1日前签约但在投标截止日仍在履约期内）有三个以上秩序服务的业绩（单个合同金额达到100万元（含）以上），履约情况良好；
（5）本次招标不接受联合体投标；
（6）有股权关联关系的投标人将同时被拒绝。
二、信用要求
1.投标单位不得为中国葛洲坝集团股份有限公司黑名单（有效期内）供应商、2020年度信用评级D级供应商，具体信用评级查询详见：
http://ec.ceec.net.cn/HomeInfo/CaiGouGZDT_Details.aspx?threadID=A51D2A98E560C594737540BDE0A404059CA5930B630E237CE34C8E63484EE010FFB08264CDDBE324
2.投标人需自行在以下网站进行信用记录查询，并编入投标文件。
国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/
信用中国https://www.creditchina.gov.cn/
中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/
3.投标人在上述网站查询需满足以下要求：
近三年内无重大违约失信记录；
近三年内无处罚记录；
备注：1.只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查，招标人有权依据投标单位的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。2.通过资格后审的非能建采购平台库内的投标单位，需配合我方办理入库流程，如在办理正式入库时发现资质、材料等造假的，取消中标资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。
四、招标文件的获取
获取时间：   2021年9月 8日17 时起至2021年9月22日17时止 （拟定时间） 
获取方法：  注册并登陆中国能建电子采购平台（网址：https://ec.ceec.net.cn）下载电子招标文件。  
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2021年9月22日 17时（拟定时间） 
递交方法：    电子版上传至中国能建电子采购平台（网址：https://ec.ceec.net.cn）      
递交地址：    电子版上传至中国能建电子采购平台（网址：https://ec.ceec.net.cn）  
六、开标时间及地点
开标时间：    2021年9月22日17时（拟定时间） 
开标方式：    中国能建电子采购平台线上开标      
七、其他公告内容
                                无                                  
八、监督部门
   本招标项目的监督部门为   中国葛洲坝集团房地产开发有限公司纪委    。
九、联系方式（同投标保函邮寄方式） 
   招 标 人：   葛洲坝物业管理有限公司                            
   地    址： 北京市丰台区榴乡路88号石榴中心2号楼17层                                                   
   联 系 人：  杨健                                           
   电    话：  010-58331959                                                         
   电子邮件：   /                                                 

   招标代理机构：      /            
   地    址：          /            
   联 系 人：          /            
   电    话：          /            
   电子邮件：          /            



    招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：           （签名）        
     
                 招标人或其招标代理机构：                 （盖章）