葛洲坝房地产-重庆御湖蘭园项目营销代理服务招标公告

重庆御湖蘭园项目营销代理招标公告
（招标编号：CGGCFDC-FW-CQBS-JCZX-2021-002）
       
招标项目所在地区： 重庆市璧山区    
一、招标条件
    本次重庆御湖蘭园项目营销代理服务（招标项目编号：CGGCFDC-FW-CQBS-JCZX-2021-002 ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金 ，招标人为  葛洲坝（重庆）房地产开发有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：位于重庆市璧山区，总建筑面积约353211.34㎡,其中地上建筑面积约255991.24㎡，地下室建筑面积约97220.10㎡。
招标内容与范围：重庆御湖蘭园项目营销代理。主要包括营销策划、市场动态跟踪汇报、销售、推广执行服务、资源整合服务、售后服务以及其他跟踪配合服务等。截止2021年12月31日项目未售房源，均在本次招标范围。2022年项目预计供货12.68亿元（其中小高层8.24亿元，洋房4.44亿元），共1280套（其中A1户型128套，A2户型512套，A3户型128套，A4户型128套，B1户型256套，B2型128套）。
本次招标共分为 1 个标段，确定1个中标人。
三、投标人资格要求
（一）基本要求：
1．具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，注册资金100万人民币及以上；
2.具有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照，本次招标采购的内容在其营业范围内；
3.投标单位需具有营销代理咨信证书A级资质。
4.具备一般纳税人资格，能提供合法正规的增值税专用发票；
5.投标单位不得为中国能建电子采购平台内黑名单供应商供应商；
6.招标人有权依据投标单位近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查；
7.本次招标不接受联合体投标；
8．法律、行政法规以及文件规定的其他资格条件。
（二）投标人信用要求
1.投标单位不得为葛洲坝集团2020年信用评级为D级供应商，具体信用评级查询详见：
http://ec.ceec.net.cn/HomeInfo/CaiGouGZDT_Details.aspx?threadID=A51D2A98E560C594737540BDE0A404059CA5930B630E237CE34C8E63484EE010FFB08264CDDBE324
2.投标人需自行在以下网站进行信用记录查询，并编入投标文件。
1)国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/
2)信用中国https://www.creditchina.gov.cn/
3)中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/
3.投标人在上述网站查询需满足以下要求：
1)近三年内无重大违约失信记录
2)近三年内无严重违反法律法规的处罚记录。
(三)投标人企业业绩要求
1.近3年至少有5个及以上建筑面积≥20万㎡的住宅小区营销代理业绩；
（四）拟派人员要求
1.拟派驻场工作人员包含但不限于策划经理1人，策划专员1人，销售经理1人，置业顾问7人，销售秘书1人等11人。
2.协助工作人员包含但不限于策划总监1人和销售总监1人。
3.需提供拟派驻场销售经理和策划经理所在单位近半年的社保缴纳证明文件。
只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的投标单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中标资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。

四、招标文件的获取
获取时间： 2021年 9 月6日16时 开始至 2021年9 月22日16时          
获取方法： 注册并登陆中国能建电子采购平台（网址：https://ec.ceec.net.cn）下载电子招标文件。  
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2021年9 月22 日 16时（拟定时间） 
递交方法：    电子版上传至中国能建电子采购平台      
递交地址：    电子版上传至中国能建电子采购平台  
六、开标时间及地点
开标时间：    2021年 9月22日16时 （拟定时间） 
开标方式：    中国能建电子采购平台线上开标      
七、其他公告内容
 标书售价人民币伍佰元整（小写：500元），请将款项汇入如下账户：
开户行：中国银行重庆两江分行
户 名：葛洲坝（重庆）房地产开发有限公司
账 号：110 268 345 652
标书售后不退。
标书购买截止时间为 2021年9月22日16时，超过时间购买或者未购买均不可下载招标文件。 
八、监督部门
   本招标项目的监督部门为    葛洲坝地产纪委      。
九、联系方式
   招 标 人：  葛洲坝（重庆）房地产开发有限公司                              
   地    址： 重庆市璧山区璧泉街道双星大道50号3幢9-1、9-2                                                  
   联 系 人：   胡 莹                                             
   电    话：   13997681363                                                            
   电子邮件：   /                                                 
   招标代理机构：      /            
   地    址：          /            
   联 系 人：          /            
   电    话：          /            
   电子邮件：          /            



    招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：           （签名）        
     
                 招标人或其招标代理机构：                 （盖章）