云南城投物业昆明湖中坝8#地块锦漟项目外委保洁服务
公开竞争性谈判公告
1、谈判条件
云南城投物业昆明湖中坝8#地块锦漟项目外委保洁服务已具备采购条件，采购人为云南城投物业服务有限公司，项目资金为企业自筹，项目出资比例为100%，是经采购人批准采用公开竞争性谈判方式组织的采购活动，现对该项目进行公开竞争性谈判，欢迎符合资格要求的潜在申请人参与，竞争性谈判的流程及评审办法以发布的公开竞争性谈判文件规定为准。
2、项目概况：
2.1项目名称：云南城投物业昆明湖中坝8#地块锦漟项目外委保洁服务；
2.2项目地点：位于昆明市盘龙区龙泉街道办事处盘江西路。
2.3采购范围：采购范围包括但不限于以下内容，详见保洁服务要求；
（1）日常保洁：楼栋内公共区域地面、墙面、天花及区域内公共设施等保洁；园区及外围公共区域地面、墙面、雨蓬及公共设施等保洁；园区绿化区域的垃圾清理及物业/社区用房、公共卫生间等保洁；垃圾桶擦拭及垃圾收集站/点冲洗。
（2）周期性保洁：地下室、园区地面、景观水池及垃圾桶清洗；四害消杀；电梯轿厢、厅门保养；楼栋前厅门面清洁，前厅、楼道石材保养;窗户、踢脚线及公共设施等保洁；窨井、地沟清洁。
2.4服务期限：服务期限2年，起始日期自合同约定之日起算，在甲方通知的时间范围内准时按质按量进场；合同第1年期满，由甲方组织年度工作评估，符合服务质量标准及甲乙双方其他约定的继续履行合同，反之甲方有权单方解除合约，并不承担任何违约责任。
2.5质量要求：该保洁项目实行“包工包料”的全外包方式，保洁服务单位须提供全面的保洁服务。服务要求包含但不限于保洁单位须具备用工合法、身心健康、保洁专业知识与技能合格达标的保洁人力资源配备，须做好在实施保洁服务过程中的相关安全防护措施，以及须自备保洁清洁所需的一切清洁设备、工具和用品等。服务应做到：安全、整洁、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。
3、资格条件
（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力及独立履行合同的能力的独立法人资格，提供有效的营业执照，经营范围内具有清洁服务或保洁服务项目相关范围（提供营业执照副本复印件）；
（2）申请人必须在昆明地区具有本地化服务支持（提供服务地点证明材料：如营业执照或房屋产权证明或租赁协议等复印件；若申请人在昆明无固定经营场所的，须提供中标后在昆明设立经营场所承诺书）；
（3）申请人拟派往本项目现场负责人须为本单位职工，具有与申请人签订的劳动合同及社保证明材料；
（4）申请人2018年至今有类似项目业绩3项以上（含3项）（类似项目业绩指：单项合同服务费在150万元及以上（含150万元）或实际派遣人数不低于20人的保洁或清洁清扫类似服务项目，提供中标（成交）通知书或合同协议书）；
（5）财务状况良好，提供近三年（2018-2020）经审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）或提供近三年（2018-2020）企业自行编制的财务报表包括资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表），若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今的财务状况资料；
（6）申请人具有良好的商业信誉，2018年至今没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；在经营活动中没有重大违法记录(申请人自行承诺)；
（7）信用要求：申请人信用良好；并在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）无失信被执行人的行为记录；本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由代理公司查询并提交谈判小组审核）
（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目；
（9）本项目不接受联合体。
4. 资格审查方法
本项目资格审查方式采用资格后审。
5. 竞争性谈判文件的获取
5.1请于2021年9月8日至2021年9月12日（法定公休日、法定节假日请在网上获取），每日上午09：00分至11:30分，下午13:30分至17:00分（北京时间，下同）办理相关事宜。
方式一：网上获取
具体操作如下：
登录云南招标股份有限公司网（网址：http://www.ynzbw.com)，注册登记并通过审核后，在网上获取竞争性谈判文件及其它资料。
注：建议使用微软的ie8及以上版本浏览器，不要使用第三方浏览器；如果遇到无法网上支付问题，请注意浏览器提示，注意启用银行控件即可；技术咨询电话：400-850-3300、0871-65338808。
方式二：现场获取
携带营业执照复印件、单位介绍信或授权委托书原件至昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼317室购买竞争性谈判文件。
采购文件售价：600元/套，售后不退。
注：申请人可根据自身情况自行选择方式一或方式二进行报名。
6. 竞争性谈判申请文件的递交
6.1谈判申请文件递交的截止时间:2021年09月15日下午13:30时。
6.2谈判申请文件递交方法：现场递交。
6.3谈判申请文件递交地点:昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼5楼会议室。
6.4逾期送达/递交的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人或其采购代理机构将不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8. 监督部门
集团采购管理部门：工程技术管理中心招标部 监督电话：0871-67199779
9. 联系方式
采购人：云南城投物业服务有限公司
地址：昆明市民航路400号城投大厦A座
联系人：戴工
采购代理机构：云南招标股份有限公司
地 址：昆明市人民西路328号
联 系 人：谢兴金、郑艳
电 话：0871-65337174
电子邮件：1285209133@qq.com