曲靖师范学院学生公寓物业管理服务及楼房管理服务采购项目A2包（二次）公开招标采购公告

1．采购条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）等有关法律、法规和规章的规定，按照曲靖市财政局政府采购管理科的批复，我公司受曲靖师范学院的委托，对曲靖师范学院学生公寓物业管理服务及楼房管理服务采购项目A2包（二次）组织公开采购。

2．项目概况

2.1 项目编号：FJQJ2019(招-066)

2.2 采购内容：教学、科研、行政办公楼内负责区域的设施设备检查、报修，教室多媒体和教室门的开关，负责区域内财产、物品的管理，勤工助学学生管理、教室卫生检查（有关楼房管理服务区域均以现场考察为准）。详细技术要求见采购文件第五章；

2.3 服务期限：3年；

2.4 服务地点：曲靖师范学院指定地点；  

2.5采购限价： 49.3万元/年

2.6资金来源：财政资金.

3．服务商资格要求

3.1参加投标的单位必须在中国境内注册、信誉良好、有一定经济技术实力，具有独立法人资格（经营范围必须包含物业管理服务）

3.2具备完善的技术支持、服务体系；

3.3具有良好的社会信誉、良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.6 参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.7投标单位必须具有从事物业管理项目3年以上履历或从事高校楼房管理服务一年以上履历，并具有良好的管理水平和业绩；

3.9服务商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。

3.9 法律、行政法规规定的其他条件；

3.10 本项目采购设备必需整体投标，整体中标，不得拆分，不接受联合体投标；

4．资格审查方法

本次资格审查方式采用 资格后审 。

5．采购文件的获取

5.1请于2019 年 8 月 21 日至 2019 年 8 月 27 日，每日上午9时00分至11时30分,下午14时30分至17时00分(周末不接受报名），进入曲靖市公共资源电子服务系统（网址：www.qjggzyxx.gov.cn），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（电子招标文件），数字证书（CA）详见其办理流程。

5.2同时，网上报名成功者， 请于2019 年 8 月 21 日至 2019 年 8 月 27 日，每日上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00时(周末不接受报名），持①企业法人营业执照副本原件及复印件加盖公章、②法定代表人证明书（原件）及法定代表人授权委托书（原件）、③法定代表人或被授权人身份证（原件及复印件）、④信用中国信息记录表复印件加盖公章、⑤中国裁判文书网查询行贿犯罪记录复印件加盖公章（http://wenshu.court.gov.cn/）到 昆明富玖建设项目管理咨询有限公司曲靖办事处（位于曲靖市麒麟区文化路169号）购买纸质版采购文件。

5.3 采购文件每套售价500元，售后不退。

6．采购文件的递交

6.1 递交投标文件截止时间为 2019 年 9 月 12 日 09 时 00 分，地点为曲靖市公共资源交易中心（寥廓南路延长线官房大酒店西侧，寥廓山隧道出口右侧）。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次采购公告在《云南省政府采购网》（http://www.yngp.com）、《曲靖市公共资源交易电子服务系统》（http:www.qjggzyxx.gov.cn）上发布。

8．联系方式

采购人：曲靖师范学院

联系人：张老师

采购代理机构：昆明富玖建设项目管理咨询有限公司

联 系 人：朱渭滨、曹玺

联系电话：0874-3322009  

传    真：0874-3336698

地 址：昆明富玖建设项目管理咨询有限公司曲靖办事处（曲靖市麒麟区文化路169号）

2019 年 8 月 21 日

开户行：招商银行曲靖汇宝支行

户名：曲靖市公共资源交易中心

投标保证金账号：

A2包：8749001034106660000001781

缴纳方式为：银行转账

投标保证金额：

A2包：大写：壹万元整（小写：10000元）；

（投标保证金必须一次性足额转入，不可多转、少转、多笔转入）

注意事项：

1、保证金必须从投标人的法人基本账户转出；(转账之前投标人需确认基本账户信息与电子服务系统注册时所填的基本账户信息完全一致，否则无法绑定成功。)

2、保证金转账仅限电汇、网银方式，其他转账方式视为无效；不支持银行存现、提现业务

3、投标保证金到账时间以保证金专用账户实际到账时间为准，未在投标截止时间前到账并绑定的保证金视为无效；

4、在跨行转账时请考虑以下因素：

a、按照人民银行相关规定，跨行转账在工作日下午4点半前办理手续，可以保证实时跨行到账；

b、跨行转账尽量采用电汇方式。

5、保证金绑定：确认保证金模块用于投标人对投标保证金在缴纳截止前进行绑定，及时发现处理各种异常情况，避免因为保证金问题在开标时造成投标失败。

6、打印保证金缴纳回执：保证金成功绑定后，确认状态会显示“已绑定”。点击【打印回执】，即可进行打印回执操作。保证金缴纳回执需加盖单位公章并在开标现场提交。

7、保证金退还：

（1）未中标的投标保证金在中标结果公示期满后5个工作日（节假日顺延）由代理公司提出退还申请，交易中心审核通过之后银行自动退还。 注：交易中心审核前需现场递交加盖代理机构公章的保证金退还通知单。

（2）中标人的投标保证金在签订合同并送交相关部门备案后5个工作日（节假日顺延）由代理公司提出退还申请，交易中心审核通过之后银行自动退还。注：交易中心审核前需现场递交加盖代理机构公章和甲方公章的保证金退还通知单。

（3）流标项目的投标保证金在招标失败公示期满后5个工作日后由投标人提出退还申请（申请理由：项目招标失败），交易中心审核通过之后银行自动退还。

注：交易中心审核前需现场递交加盖代理机构公章的保证金退还通知单。

（4）其他异常保证金处理请参照《保证金操作手册》（见门户网站-首页-服务指南-办事流程） 注：其他保证金退还事项均需提供加盖公招的情况说明和专款凭证原件。

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