佛山市顺德区北滘镇三桂股份经济合作联合社三桂村智能停车管理系统出租
公开协商交易遴选公告
交易项目名称：佛山市顺德区北滘镇三桂股份经济合作联合社三桂村智能停车管理系统出租项目
交易编号：sdq-202311-085
温馨提示:
1.公开协商交易，是指符合条件的农村产权项目，由项目权属人直接与特定意向人公开协商达成的交易。公开协商，按照“不低于底价、综合评价最优者得”的原则遴选确定成交人。
2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。
3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和图片资料等，仅供交易参与人参考，不构成对项目的任何担保。请交易参与人参与公开协商前必须仔细审查本项目的、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样并查看项目的实际情况，未看样的交易参与人视为对本项目现状的确认，交易参与人需独立做出是否参与公开协商交易的判断，一旦与项目权属人达成交易，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
4.交易服务机构不对进入平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
5.根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开协商交易方式组织交易，而非招标投标方式。
本交易遴选公告是佛山市顺德区农村集体资产财务管理服务中心受佛山市顺德区北滘镇三桂股份经济合作联合社委托发布，计划2023年11月17日 09时30分至2023年11月17日 12时00分对佛山市顺德区北滘镇三桂股份经济合作联合社三桂村智能停车管理系统出租项目组织公开协商遴选，在区级、镇级组织指导下，由农村集体经济组织与已报名并符合资格条件的交易参与人协商谈判，遴选达成交易意向。本项目采取公开协商方式组织交易，欢迎有意参与的人士咨询和登录佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网
一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：三桂村智能停车管理系统出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止时间：合同经营期自智能停车管理系统完成建设并经项目权属人验收合格之日起5年（60个月）。
5.免租期：免租3个月，不计入经营期
6.交易底价：650,000.00 元/宗/年（大写：陆拾伍万元整）
7.交易保证金：200,000.00元（大写：贰拾万元整）
8.合同履约保证金：200,000.00元（大写：贰拾万元整）
9.租金递增方式：按比例递增（每12个月递增一次，每次递增幅度5.00%）
10.租金收取方式：每半年收取一次，收取的金额为当年度租金的一半
11.报名截止时间：2023年11月13日 17时00分
12.申报优先权截止时间：本项目没有设置优先权
13.缴纳交易保证金截止时间：2023年11月15日 17时00分
13.计划协商开始时间：2023年11月17日 09时30分
13.计划协商截止时间：2023年11月17日 12时00分
13.协商
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳入佛山市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖欠本社区、经联社、股份社的租金及各类欠款；
3.其他条件：1.交易参与人在中华人民共和国境内注册，且具备独立承担民事责任能力的法人或其它组织。 2.交易参与人未被列入“信用中国”网站( )“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国 ( )“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以协商代理机构于协商截止日当天在“信用中国”网站 及中国 ( )查询结果为准，如相关失信记录已失效，交易参与人需提供相关证明资料）。 3.本项目不接受联合体协商。
三、交易参与人代表要求
（一）交易参与人是独立法人的，参与公开协商的代表必须是法定代表人或授权代表人；
（二）交易参与人是独立法人分支机构的，参与公开协商的代表必须是机构负责人或授权代表人；
（三）交易参与人是合伙企业的，参与公开协商的代表必须是执行事务合伙人或授权代表人；
（四）交易参与人是个人独资企业的，参与公开协商的代表必须是投资人或授权代表人；
（五）交易参与人是工商登记注册的个体工商户的，参与公开协商的代表必须是其营业执照的经营者；交易参与人是完全民事行为能力的自然人的，参与公开协商的代表必须是交易参与人本人。
四、报名事项
（一）报名方式
本项目需要线上报名及线下同时报名。线上线下报名均需提交相关资料（1、经办人授权委托书及身份证复印件一份；2、营业执照或事业单位法人证书复印件一份）
1、线上报名入口：佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网
2、线下报名：
（1）报名
（2）线下报名购买公开协商文件方式：本项目不接受现金方式购买，仅限银行汇款方式购买。
（3）银行汇款方式注意事项如下：
1.交易参与人必须以与其名称相一致的对公账户进行汇款；
2.汇款或转账凭证上请注明的信息：sdq-202311-085。
3.购买标书账户（非保证金交纳账号）信息：
收 款
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
咨询电话：010-51957458
手 机：18811547188
联系人：李杨
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
邮箱：1211306049@qq.com
来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：dhualun