科学城住宅小区物业服务采购项目招标公告
受科学城小区第一管理委员会、科学城小区第二管理委员会及科学城小区第三管理委员会的委托，对科学城住宅小区物业服务采购项目进行公开招标，现邀请潜在的合格投标人参加投标。
一、项目名称：科学城住宅小区物业服务采购项目
二、招标编号：0701-2340SC040288
三、资金来源：自筹资金，已落实。
四、招标内容：
1.标段划分：本项目共4个包
第1包：二区和三区
为科学城二区、三区提供物业服务，服务地点位于二区和三区。主要服务内容为小区内保洁、保安、环境卫生、绿化、水电及房屋养护维修和采购人交办的其他工作等，具体要求详见第四章。
第2包：四区
为科学城四区提供物业服务，服务地点位于五区，主要服务内容为小区内保洁、保安、环境卫生、绿化、水电及房屋养护维修和采购人交办的其他工作等，具体要求详见第四章。
第3包：五区
为科学城五区提供物业服务，服务地点位于五区，小区住宅总建筑面面积为81627.62平方米。主要服务内容为小区内保洁、保安、环境卫生、绿化、水电及房屋养护维修和采购人交办的其他工作等，具体要求详见第四章。
第4包：六区和绵办
为小区提供物业服务，服务地点位于科学城六区和绵办小区。其中科学城六区住宅建筑面积为56389.83平方米；绵办小区住宅建筑面积为11015.16平方米。主要服务内容为小区内保洁、保安、环境卫生、绿化、水电及房屋养护维修和采购人交办的其他工作等，具体要求详见第四章。
2.服务期限：二年。合同一年一签。根据相关考核标准，对投标人履行本合同年度考核合格后，续签下一年合同。
五、合格投标人的条件：
1.具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国注册并合法运营，且为非外资独资或外资控股的企业；法定代表人（含实际控制人）、主要股东或出资人不得为非中华人民共和国国籍且不具有境外永久居留权（含港澳台）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.其他要求：
7.1投标人单位及其现任法定代表人、主要负责人在前3年内不得具有行贿犯罪记录；
7.2投标人不得为“信用中国”网站 中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国 政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）；
7.3不属于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人同时参加同一合同项下的政府采购活动；
7.4不属于为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人再参加该采购项目的其他采购活动。
8.本项目不接受联合体。
六、招标文件发售时间、地点及售价：
1.招标文件发售时间：2023年12月6日9:00至2023年12月12日17:00（北京时间）。
2.招标文件售价：人民币300元/包（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。
3.招标文件获取：
3.1本项目招标文件提供电子和纸质两个版本。投标人网上付费后，可在网上下载招标文件的电子版，也可以现场领取或邮寄方式领取纸质招标文件。需要邮寄的请在报名时标书购买页面填写邮寄
3.2有意向的投标人应先在 免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。技术支持
3.3购买标书流程：投标人先在通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写招标文件购买申请，填写招标文件购买申请后，具体购买方式包括： ①选择网上支付方式 七、 备注：您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。 咨询联系人：李工
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来源：中国电力招标采购网 编辑：china-ten