第一章 招标公告
1.招标条件
中通建设工程管理 受 业主（以下简称“招标人”）的委托，资金已落实，现就 业主2024年工程建设监理服务遴选项目 进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目概况
2.1.1 工程名称：业主2024年工程建设监理服务遴选项目
2.1.2 工程建设类别：工程服务
2.1.3 工程建设
2.1.4 采购预算：2024年监理费含税总预算为29万元，具体项目（项目个数、规模等）最终以招标人最终下达的投资个数、规模为准。
2.2 采购范围
2.2.1 监理标段划分：本项目不划分标段。
2.2.2 监理范围：生产场地，办公场地土建装饰、消防、安防等工程；营业网点土建装饰、消防、安防等工程；生产楼及办公楼土建装饰、消防、安防等工程；其他工程及改造项目。（具体按专业施工图纸及设计变更内容）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段的有关工作的监理。并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见等。
2.2.3 本项目为框架招标，服务期一年，合同执行期间如遇国家宏观调控、政府的政策性调整、业主政策性调整或其他原因，导致招标人无法在有效期内承接到具体业务委托（包括数量减少或无业务委托等情形），中标人应无条件接受。
2.3. 资金来源：财政资金，上级投资、补贴或市 自筹资金。
3.投标人资格要求
1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内进行工商注册登记的法人、其他组织（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，若 报名，则须提供上级法人公司对本项目的授权）；
2.具备有效的工程监理综合资质，或工程监理乙级（或以上）专业资质。
3.“总监理工程师：拟派总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。”
4.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。【注：投标人须提供承诺函】
5.信誉要求：投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国” 列入失信被执行人名单的投标人，被中国 列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被中国邮政集团 及其下属单位列入黑名单且在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的采购活动（投标人须提供信用中国网站及中国 站查询结果截图并加盖公章、书面承诺函并加盖公章）。
6.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。【注：投标人须提供承诺函】
7.本项目不接受联合体投标。
4.
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