第一章 竞争性谈判邀请书
1、采购项目
江西电建公司（以下简称“采购人”）以公开竞争性谈判方式采购中国电建江西电建公司山湖温泉创建国家5A级旅游区扩改升级项目（康养工程建设）软装材料（样板房、水吧房）采购项目所需的软装，现邀请你单位参加本项目报价及谈判。
2、项目概况与采购范围
（1）项目名称：山湖温泉创建国家5A级旅游区扩改升级项目（康养工程建设）
（2）项目概况：本项目位于湖北省嘉鱼县，软装面积约1535㎡。
（3）采购范围：按要求完成室内软装设计，并按确认的室内软装设计方案对家具、灯具及饰品等进行釆购及摆放。需要釆购及摆放的内容包括但不限于：活动家具、装饰灯具（含吊灯及壁灯）、窗帘、 摆饰品、花艺、床上用品、餐具、挂画、装饰块毯、仿真植物花器等，需负责上述物品的釆购、定制及运输搬运和安装工作，并派驻设计师、陈设师到现场完成陈设布置工作。软装区域：示范区6套样板房、水吧房。
（4）交货时间：货期45天，具体开工时间以甲方通知为准。
（5）交货地点：山湖温泉创建国家5A级旅游区扩改升级项目（康养工程建设）指定地点。
（6）质量要求：符合甲方设计要求，落地效果用进口北美原胡桃木、E0级环保实木、头层牛皮等材质，在布艺、 饰品细节上采用最新的款式和材质。
（7）采购数量
序号 | 机组名称 | 材料名称 | 规格 | 计量单位 | 本次采购数量 | 备注 |
1 | 第一包 | 软装 | 详见附件清单 | 平方米 | 1535 |
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上方表格中规定的货物数量是暂估数量，实际数量以甲方、乙方共同验收的实际合格量为准。
3、响应人资格要求
本次竞争性谈判要求响应人具备以下条件：
（1）竞谈响应人必须为软装专业厂家，必须是在中国境内注册的企业法人，具有设计资质，与top100房地产合作业绩不少于五个。不接受代理商投标。
（2）竞谈响应人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
（3）本次竞谈不接受联合体投标。
（4）竞谈响应人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。
4、竞争性谈判文件的获取
受邀请的响应人收到本邀请书后，请于 2023年12月20日10:00之前登录中国电建集设备物资集中采购平台（https://ec.powerchina.cn，以下简称“集采平台”）报名参与本次谈判，并下载电子版竞争性谈判文件。
5、竞争性谈判响应文件的递交
1、竞争性谈判响应文件递交的截止时间（竞谈截止时间，下同）为2023年12月20日10时00分（北京时间），本次招标为全流程投标，响应人应在规定时间前上传投标文件至中国电建集采平台.
2、竞谈截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时以书面形式通知所有已购买采购文件的响应人。
3、谈判时间：2023年12月20日10时00分（以平台通知为准）
谈判地点：咸宁市嘉鱼县鱼岳镇江西电建办公室
6、联系方式
采 购 人： 江西电建公司
地 址： 江西省南昌市青云谱区广州路69号设备物资部
邮 编： 330001
联 系 人： 刘海波
电 话：15170014827
7、监督机构
监督机构：中国电力建设股份有限公司监察部
监督电话：010-58368596
中国电建集团江西省电力建设有限公司
（电子签章）
2023年12月11日
第二章 竞争性谈判响应人须知
竞争性谈判响应人须知前附表
条款号 | 条 款 名 称 | 编 列 内 容 |
1 | 响应人提出澄清截止时间 | 2023 年12月15日10时00分前 |
2 | 竞争性谈判文件修改截止时间 | 2023 年12月20日10时00分前 |
3 | 报价 | 补充详细要求 |
4 | 竞争性谈判有效期 | 90天 |
5 | 竞争性谈判担保 | 1.形式：通过平台上传（参考格式见附件） 2.金额/元 |
6 | 响应文件份数 | 正本1份 |
装订要求详见须知前附表 | 1、响应人将响应文件的商务部分和技术部分分开提供，在响应文件名显示“商务部分”或“技术部分”。并标明厂家 2、报价文件应单独上传一册.并标明厂家 | |
密封要求详见须知前附表 | 响应文件应全部从平台上传。 | |
7 | 竞争性谈判人员要求 | 响应人的法定代表人或委托代理人（须上传法人授权委托书及身份证，否则视为自动弃权）和相关技术人员 |
8 | 履约担保 | 本项目无须履约保证金 |
桃花源软装规范要求
一、规范投标
1、工作界面：按要求完成室内软装设计，并按确认的室内软装设计方案对家具、灯具及饰品等进行釆购及摆放。需要釆购及摆放的内容包括但不限于：活动家具、装饰灯具（含吊灯及壁灯）、窗帘、摆饰品、花艺、床上用品、餐具、挂画、装饰块毯、仿真植物花器等，需负责上述物品的釆购、定制及运输搬运和安装工作，并派驻设计师、陈设师到现场完成陈设布置工作。
2、投标单位统一清单报价，清单不许修改，清单中图片为参考意向图片、单位中标后需调整软装设计方案，方案修改数量只许调增，不许调减、不允许调整报价总价，此风险由投标单位综合考虑。
3、投标单位统一按清单及封样产品材质报价，不允许修改材料。
4、支付比例：合同签订后方案确认支付合同总价20%，货物生产完成送至项目现场经甲方验收无误后支付至合同总价60%，现场安装摆放完成并经甲方验收确认并办理移交后支付至结算总价90%。预留10%作为项目质保金，质保期一年，解决后期售后问题。报价含税金13%。报价中需明确中标后方案设计时间、方案确认时间、方案确认后看白胚时间。
5、中标单位软装设计落地方案后续需最少获得美国室内设计MUSE最高荣誉铂金奖、英国SBID室内大奖、软装行业最高奖龍承奖、美国地产TITAN最高荣誉铂金奖、全球总决赛样板房设计奖任意一项奖项。若后续未获奖则扣除合同总价5%费用。
6、投标单位需签订报价承诺书；
二、参与配合
1.落地效果用进口北美原胡桃木、E0级环保实木、头层牛皮等材质，在布艺、 饰品细节上采用最新的款式和材质。
2.需提供专业落地、清单落地、严格产品封样执行工作能力。
3.需响应甲方问题处理，24 小时回应方案，48 小时内予以解决能力。
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