本招标项目琼山区府城街道2022年老旧小区（商业集团家属院等四个小区）改造项目已由海口市琼山区行政审批服务局以琼山审服复〔2022〕71号批准建设，招标人（项目业主）为海口市琼山城市建设投资有限公司，建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海口市琼山区主城区内
2.2建设内容及规模：该项目拟对商业集团家属院、肉联厂宿舍区、琼山一小、琼山供销贸易发展有限公司共4个小区的土建、给排水等基础设施工程进行改造。建设规模及内容如下: 1、商业集团家属院:(1)改造规模:2栋楼，49户;(2）土建工程改造内容:屋面改造523.41 ㎡，外墙进行防水粉刷改造1044.92 ㎡，增加宣传栏1处，机动车车位划线4个，电动车车位划线7个等;(3）安装工程改造内容:生活铸铁给水管更换为钢塑复合管734.92m，屋面铸铁排水管更换为PVC 管42m，更换镀锌消防管148.5m，消火栓31套，屋顶试验消火栓3套，灭火器62具，室外铸铁给水管更换为PSP钢塑复合管74.65m，新建成品化粪池1座，避雷带除锈1项等。2、肉联厂宿舍区:(1）改造规模:12栋楼，336户;( 2）土建工程改造内容:屋面改造4815 ㎡，修补局面硬化路面60 ㎡，外墙进行防水粉刷改造5720.42 ㎡，新建电动车棚60 ㎡，增加宣传栏1处，车位划线124个等;(3）安装工改造内容:生活铸铁给水管更换为钢塑复合管6687.12m，更换消防镀锌钢管1003.2m，消火栓160套，屋顶试验消火栓11套，灭火器320具，室外铸铁给水管更换为PSP钢塑复合管444.98m,室外铸铁污水管更换为HDPE双壁波纹管DN300878.4m，避雷带除锈1项等。3、琼山一小:( 1）改造规模:6栋楼，136户;(2 )土建工程改造内容:屋面改造1644.29 ㎡，外墙进行防水粉刷改造2160 ㎡，楼梯间地面局部修补硬化100 ㎡等; (3)安装工程改造内容:生活铸铁给水管更换为钢塑复合管1376.56m，6号楼屋面铸铁排水管更换为PVC管72m，增加空调PVC排水管1209.5m，更换镀锌消防管535.05m，消火栓85套，屋顶试验消火栓3套，灭火器170具，室外铸铁给水管更换为PSP钢塑复合管282.5m，避雷带除锈1项等。4、琼山供销贸易发展有限公司: ( 1)改造规模:1栋楼,32户; (2）土建工程改造内容:屋面改造543.17 ㎡，外墙进行防水粉刷改造改造352 ㎡，车位划线18个等;(3）安装工程改造内容:屋面铸铁排水管更换为PVC管195.12m，增加空调PVC排水管404.8m，更换镀锌消防管131.52m，消火栓18套，屋顶试验消火栓1套，灭火器36具，室外铸铁给水管更换为PSP钢塑复合管65.86m，新增不锈钢水箱1个，避雷带除锈1项等。
2.3计划工期：120日历天，缺陷责任期：365日历天。
2.4 招标范围：工程施工总承包（具体以施工图及工程量清单为准）
2.5 招标控制价：9210849.43元
2.6 质量要求：合格
2.7 应用 BIM 技术：否
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格和有效的安全生产许可证，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级或以上（或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）》的规定已换发新证取得相应资质的投标人）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备在本单位注册的建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2 本次招标□接受√不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：___________。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为”中国执行信息公开网“网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。
3.6 拟派本项目负责人的注册证书原件信息应与确认投标时填写的负责人一致。
4.招标文件的获取
4.1 请于2022 年 08 月 01日 09:00 时至 2022 年 08 月22日 18:00 时（北京时间，下同），从海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）下载招标文件。
4.2 招标文件每套售价 0 元（含图纸），售后不退；投标保证金的金额：40000 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2022 年 08 月23日 09:00时，地点为海口市公共资源交易中心副楼 203 开标室（海口市海甸五西路 28 号）。（适用于现场递交）
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022 年 08 月23日 09:00时。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）上传。（适用于网络递交）
5.3 投标保证金到账截止日期：2022 年 08 月23日 09:00 时，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或银行保函支付或建设工程投标保证保险或区块链电子保函支付，支付地址：/。
5.4 逾期上传的投标文件，招标人不予接收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易中心（海南省）》、《海口市公共资源交易网》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1 投标人须在海口市公共资源交易中心网站企业诚信管理系统(http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易中心http://ggzy.haikou.gov.cn/下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS：必须使用最新版本的电子投标工具（http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/goudian/0801180255305.cn /ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml 下载投标工具）制作电子版的投标文件；
7.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为 GTBS 格式；非电子标：投标书需上传 PDF 加密压缩的 rar 格式）；
7.4 开标的时候必须携带加密锁(CA 数字认证锁)和光盘、U 盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海口市琼山城市建设投资有限公司 | 招标代理机构： | 鼎正工程咨询股份有限公司 |
| 地 址： | 海南省海口市高登街琼山区财政大楼6楼 | 地 址： | 海南省海口市美兰区和平大道鹏晖新天地A栋1005室 |
| 联系人： | 赵工 | 联系人： | 吴工 |
| 电 话： | 0898-65820316 | 电 话： | 13322089345 |
2022 年 08 月 01 日